8月28日，成都公积金中心正式对外宣布实施提取住房公积金按月直付房租模式，并先行在保租房领域开展试点，租住试点项目住房的公积金缴存人，可授权成都公积金中心每月将提取资金从缴存人公积金账户直接划转给试点项目运营企业用于支付房租。
“新模式”契合租房群体需求
为保租房提供公积金精准政策支持
“为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，解决新市民、青年人住房困难问题，我们不断完善租房提取机制，提高提取额度，优化提取频次，简化业务流程，着力打造公积金‘蓉易租’成都品牌，持续加大对缴存人租房提取使用住房公积金的支持力度。”成都公积金中心相关负责人表示。
据介绍，成都住房公积金在支持公租房、市场性租赁住房提取的基础上，加强与住房保障、住房租赁等政策的协同联动，通过按月直付房租试点，为成都保租房提供精准的公积金政策支持，有效满足新市民、青年人阶段性住房租赁需求。
值得注意的是，保租房具有户型小、租金低、租赁稳定的特点，按月直付房租试点更契合新市民、青年人等群体的租房需求，为缴存人解决住房问题提供性价比更高、更多的选择。“而在另一方面，账户余额充足的缴存人在办理按月直付房租后，全程无需另付租金，充分使用公积金账户余额，缓解租房支付压力。”成都公积金中心相关负责人告诉记者。
记者了解到，目前已有1家保租房运营企业（成都杰鑫资产管理有限公司，以下简称杰鑫资产）与成都公积金中心签订协议，租住该运营企业保租房的公积金缴存人，可以率先享受这项政策。
“零资料 不跑腿 线上办 据实付”
安居礼包折上折
那么业务到底如何办理？具备哪些优势？保租房运营企业与成都公积金中心签订合作协议后，租住该运营企业保租房的公积金缴存人，便可授权成都公积金中心，用公积金直付房租。
“该业务将缴存人提取公积金和租金支付环节进行合并，省去了以往缴存人需先提取公积金，再转账付租的操作流程。”成都公积金中心相关负责人说，参与试点的缴存人可通过“成都住房公积金”APP办理按月直付房租，租赁期内，缴存人可享受一次申请、零资料线上办的便捷服务，免去“跑柜台”和排号等候的步骤。
租住试点项目住房的缴存人，可与成都公积金中心签订服务协议办理按月直付房租业务，成都公积金中心将根据缴存人租住保租房的实际租金，每月自动将缴存人账户内的相应金额，直接划转至运营企业。值得一提的是，如缴存人公积金账户余额不足，还可申请使用配偶的公积金，共同支付房租。
据了解，成都保租房租金接受政府指导，租金标准原则上为市场价的90%，且年涨幅不超过5%。为让缴存人充分享受住房公积金直付保租房租金的政策红利，杰鑫资产还推出“押金减半、租金打折”的安居礼包。即缴存人租住杰鑫资产保租房项目“锦和康城·和贵苑”，与公积金中心签订按月直付房租服务协议后，不仅能享受到押金减半的优惠，还可在市场租金9折的基础上，再享受首季租金折扣的“折上折”。
“十四五”期间，成都将筹集30万套保租房，成都公积金中心将逐步推广按月直付房租新模式，使更多保租房项目纳入到公积金直付范畴中，满足更多在蓉发展新市民、青年人的住房安居需求，为我市经济社会发展不断注入新活力。
新闻链接——
提取住房公积金按月直付房租业务
一、申请条件
1. 缴存人及其配偶在本市无自有产权住房且租房自住；
2. 缴存人已连续足额缴存住房公积金满3个月；
3. 租赁本市按月直付房租试点项目住房且租赁合同已登记备案；
二、申请时间
在租赁合同登记备案有效期内提出申请。
三、申请渠道
符合条件的缴存人可通过“成都住房公积金”APP，或前往成都公积金中心服务大厅申请。
其他问题可详询成都公积金中心24小时服务热线：028-12329。
保障性租赁住房项目介绍
“锦和康城·和贵苑”项目位于锦江区丹桂街243号，是成都杰鑫资产管理有限公司首批次推出的保障性租赁住房项目之一，项目房源共计464套，建筑面积20332.17平方米，共26层楼，梯户比为4:20，单套建筑面积区间为40平方米-46平方米，租金区间约950元-1400元/月，均为精装。
项目地处成都绕城高速以内，临近地铁二号线行政学院站，3公里生活圈范围内包括商场、医院、学校等，配套齐全。
▲“锦和康城·和贵苑”项目位置地图
成都日报锦观新闻 记者 黄雪松 责任编辑 何齐铁 图据 主办方 部分图据本报资料图
