点上方蓝字关注文末留言

来源：博山住建 博山人

博山大街蒋家大院

近年来，博山区坚持从群众最关心的事做起，全力办好惠民实事，将老旧小区改造提升列入区政府重点民生项目，积极开展老旧小区改造提升工作，努力让广大群众共享经济社会高质量发展成果。

一是惠及面广。老旧小区改造是事关群众切身利益和经济社会发展的重大民生工程，我们坚持以群众满意为工作最高标准，努力克服困难，用三年时间对全区所有老旧小区应改尽改，惠及居民6.6万户。

二是实用性强。针对博山地势地形复杂、历史遗留问题多等难题，坚持因地制宜、“一楼一策”，集中解决群众反映迫切的经常停水停电、停车难、绿化缺株断带、空中飞线、缺少物业管理等问题。同时，改造中统筹做好道路提升、墙体保温、热力管网改造、自来水“一户一表”、雨污分流等基础设施建设。

三是建管并举。改造前“问需于民”，镇街充分发挥“一网三联”作用，组织社区两委、网格员、微网格长、小区物业对老旧小区基本情况和居民改造意愿进行全面系统的调查，全面了解需求，摸清居民生活的堵点、难点、痛点。根据调查意愿进行顺序排列，全区统筹排布改造小区的先后次序。改造中“问计于民”，委托专业设计单位进驻小区，根据小区改造民意调查形成初步改造方案。完成设计初稿后，结合设计方案再次组织集中入户征求意见

。通过反复论证，修改设计方案，为改造项目提供科学合理的实施依据，确保最大限度的让每户居民都知道小区怎么改、改成什么样。实行“一线工作”“挂图作战”“倒计时”工作法，突出重点问题，紧抓关键环节，加大施工力量投入，各项工作压茬进行、有序推进，确保群众生活与施工建设“两不误”。

同步入驻专业物业公司，补齐物业服务短板，努力实现物业全覆盖，物业服务投诉率同比下降35%。

同时，通过拆违拆乱腾出空间，增设健身广场、居家养老服务中心等89处公共服务设施。改造后“问效于民”，按照群众的需求改造，并让居民代表参加竣工验收，做到“改得如何”问效于民，把评判的标尺交给群众，让群众变身验收员、裁判员，让群众更信服、更满意。

博山区作为老工业城市，老旧小区占比较高。改造过程中，如何激发老旧小区活力、留住市井烟火气、赢得居民满意，是博山区实施老旧小区改造的方向目标。为此，博山区实施了老旧小区改造三年提升计划，集中利用三年时间，对全区43个片区进行改造，总面积491万平方米，覆盖1803栋楼、惠及居民6.6万户。截至目前，全区已完成改造25个片区、247万平方米。