新城发展

新城发展（01030.HK）将出售旗下影院业务平台。9月26日， 新城发展发布公告，将以13.67亿元的代价出售常州恒轩咨询管理有限公司（以下简称“常州恒轩”）100%的股权。

常州恒轩持有上海星轶影院管理有限公司（以下简称“上海星轶”）97.60%的股权。上海星轶主要从事影院业务的投资及管理，截至2023年6月30日，常州恒轩和上海星轶在中国营运及管理合共144家影院。

公告显示，新城发展的管理层及雇员持股平台上海幕维投资合伙企业（有限合伙）与上海序悦企业管理咨询中心（有限合伙）分别拥有上海星轶1.914%及0.486%权益，董事吕小平及陆忠明各自拥有0.093%股权。

同时，作为交易代价的一部分，目标公司需要向新城发展全资附属公司富域发展集团有限公司偿还8.56亿元的股东贷款。

交易完成后，目标公司将不再为公司的附属公司，目标公司的财务业绩、资产及负债将不再并入本集团的财务报表。

公告称，董事会拟将出售事项所得款项净额主要用于偿还借款及其他债务（集团内公司间贷款和债务除外）及作为本集团的一般营运资金。

公告显示，如果买方未能于2023年9月30日前向国家市场监督管理总局提交合并审查申请；或是因任何原因延迟至2023年11月30日后的日期支付代价或偿还股东贷款，则买方应进一步向卖方额外支付1亿元，作为代价的余下部分。

公告称，预期交易事项将给公司带来10.66亿元的收益。截至8月31日，常州恒轩和上海星轶未经审核净资产总额约1.7亿元，非控股权益约3021.68万元。

据新城发展中期业绩公告，今年上半年，公司实现收入425.32亿元。其中，物业销售收入363.43亿元，商业物业管理服务收入21.35亿元，租金收入26.09亿元。

盈利能力方面，上半年，新城发展实现毛利7.42亿元，较去年同期的8.66亿元下降14.33%；净利润为23.04亿元，较去年同期的29.61亿元下降22.17%；公司权益持有人应占期内利润14.31亿元，较去年同期的17.89亿元下降20.20%。

负债方面，截至6月底，新城发展非流动负债总额560.14亿元，较去年同期的521.87亿元增加7.33%。其中，借款为479.27亿元。