最高起拍楼面价9659元/㎡,刚刚,扬州市中心挂地!

时事新闻2023-10-17 21:36:35无忧百科

最高起拍楼面价9659元/㎡,刚刚,扬州市中心挂地!

就在刚刚,扬州再挂13幅新地块,其中9幅为涉宅地块,涉及主城、东南新城、西区新城等多个板块。

9幅涉宅地块起拍总价约41.6亿,其中GZ486市政府南地块起拍楼面价9659元/㎡


1、东区GZ482(运河宝龙观邸北地块)

地块位置: 曲江街道,东至滨河路,南至万福西路绿化带,西至规划用地边界,北至太平南路

土地面积: 42936㎡

土地用途: 商住

容积率: 1 < R ≤ 1.4

起拍总价:43600万元

起拍楼面价:7253元/㎡


从地图上看到,地块旁边就是十里外滩,南侧就是在售的运河宝龙观邸,和刚刚开业的SM城市广场。

2、汊河GZ483 (华师大邗江实验学校北地块)

地块位置: 扬州高新区,东至兆元路,南至宏溪路,西至经四路,北至中心河南路

土地面积: 17435㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1 < R ≤ 1.3

起拍总价:11450万元

起拍楼面价:5052元/㎡


GZ483地块南侧是华师大邗江实验学校,周边在售新盘有兰亭绿洲、璀璨星辰,不远处就是宁扬城际汊河站点。

3、汊河GZ485(华师大邗江实验学校北地块)

地块位置: 扬州高新区,东至规划河流滨河绿地,南至宏溪路,西至银柏路,北至中心河南路

土地面积: 22099㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1 < R ≤ 1.2

起拍总价:13650万元

起拍楼面价:5147元/㎡


GZ483住宅地块和GZ485住宅地块紧靠

4、市区GZ486(市政府南,武庄、宰庄地块)

地块位置: 双桥街道,东、南至规划用地边界,西至康乐街,北至规划道路

土地面积: 68817㎡

土地用途: 商住

容积率: 1 < R ≤ 1.02

起拍总价:67800万元

起拍楼面价:9659元/㎡


GZ486地块位于主城,就在市政府南侧,位置配套特别好,周边交通、商业各项配套都非常成熟。

周边最近的在售楼盘是天璟融园,整盘备案均价23010元/m²。地块周边还有一家待售纯新盘邗城柳岸晓风梧棠园,也就是主城GZ427、428地块,成交楼面价分别为9175元/㎡,7975元/㎡,项目打造建面100-300㎡小高层、高层产品。

地块周边最近的出让地块是GZ452地块。GZ452地块由扬州新能源邗城置业有限公司在今年7月拿下,成交总价41500万元,成交楼面价10331元/㎡。

5、西区新城GZ487(天骄望东地块)

地块位置: 西区新城,东至宁启铁路绿化带,南至尚桥冲干河景观带,西至润蜀路,北至润扬路绿化带

土地面积: 50551㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1 < R ≤ 1.6

起拍总价:62200万元

起拍楼面价:7690元/㎡


GZ487西侧有在售新盘天骄望,临近蜀冈万达。

6、西区新城GZ488(天骄望西地块)

地块位置: 西区新城,东至经九路河景观带,南至华严路,西至真州路,北至润扬路绿化带

土地面积: 64431㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1<容积率≤1.4

起拍总价:71900万元

起拍楼面价:7971元/㎡


GZ488住宅地块与GZ487地块拥有相同配套,中间隔着天骄望。

7、北区GZ489(汇智津园北地块)

地块位置: 维扬开发区,东北至横六路,东南至规划公园绿地,西南至横五路,西北至姚香路

土地面积: 45533㎡

土地用途: 商住

容积率: 1 < R ≤ 1.2

起拍总价:18700万元

起拍楼面价:3422元/㎡


GZ489地块附近有汇智津园,隔壁GZ450地块在今年5月被华建、邗建、教投联合拿下,楼面价3000元/㎡。

8、杭集GZ490(融悦春晓东地块)

地块位置: 杭集镇,东至通州路,南至新生路,西至兴园路,北至规划滨河绿地

土地面积: 88447㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1 < R ≤ 1.8

起拍总价:82950万元

起拍楼面价:5210元/㎡


9、杭集GZ491(杭集中学东地块)

地块位置: 杭集镇,东至规划河道景观带,南至利民路,西至杭集中学,北至规划河道景观带

土地面积: 54663㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1 < R ≤ 1.45

起拍总价:43500万元

起拍楼面价:5488元/㎡


10、朴席GZ492地块(原江山康养成01地块)

地块位置: 朴席镇,东至麻线河滨河绿地,南至金山路沿线绿地,西至坤余路,北至爱乡河滨河绿地

土地面积: 69724㎡

土地用途: 商业

容积率: R ≤ 1.06

起拍总价:9700万元


11、朴席GZ493地块(原江山康养成02地块)

地块位置: 朴席镇,东至兴席路沿线绿地,南至金山路沿线绿地,西至麻线河滨河绿地,北至爱乡河滨河绿地

土地面积: 58064㎡

土地用途: 商业

容积率: R ≤ 1.54

起拍总价:8350万元


12、沙头GZ495地块

地块位置: 沙头镇,东至人民路,南至辅路,西至黄港路,北至规划边界

土地面积: 44346㎡

土地用途: 商业

容积率: R ≤ 1.5

起拍总价:6300万元


13、沙头GZ496地块

地块位置: 沙头镇,东至人民路,南至规划边界,西至黄港路,北至主河滨河绿地

土地面积: 37946㎡

土地用途: 商业

容积率: R ≤ 1.5

起拍总价:5400万元


相关推荐

猜你喜欢

大家正在看