如果把第一代住房叫做“茅草房”、第二代叫做“砖瓦房”、第三代叫做“电梯房”的话，那么第四代住宅就应该叫“庭院房”。

近日，《郴州市中心城区第（准）四代住宅试点实施方案（试行）》正式出台，标志着郴州第四代住宅建设试点正式启动，这有可能给郴州带来一场重大的居住革命。

文件中提到，第四代住宅又称“城市森林花园住宅”，将空中花园庭院、空中停车与现代电梯楼房相结合，形成层层有街巷或户户有花园庭院的建筑形式。

本次郴州第四代住宅试点采用空中户属庭院和空中共享庭院住宅两种形式，将在已挂牌出让地块或拟公开出让地块，宜在容积率不超过2.9的地块中，推进2-3个试点项目，试点项目可全部或部分建筑进行试点。

▲第四代住宅示意图

▲第四代住宅示意图

与普通住宅相比较，第四代住宅将有健康、舒适、智能、节能、环保五个维度的变化。

既满足且优于第三代住宅时代人们对于户型、景观、社区等多方面的需求，也能综合平衡对人的关怀和社会可持续发展，致力于改善小区环境、提高居住品质、增加城市绿量，彻底改变钢筋水泥林立的住房环境风貌，使人类居住与自然契合、和谐共生。

最后，你认为郴州哪家房企会率先开启“第四代住宅”呢？你会买“第四代住宅”吗？

《郴州市中心城区第（准）四代住宅试点实施方案（试行）》原文如下：

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