刚刚，中国银行、农业银行、工商银行三大银行官宣发布存量首套住房贷利率下调通知。调整规则均明确存量首套住房贷款客户，无需客户申请，银行将主动统一批量下调首套贷款利率。对于符合条件的二套房及以上贷款业主，客户需向银行提交证明材料，审核通过后进行调整。

以中国银行为例：

工商银行调整规则：

按照上海当时房贷利率LPR规则计算，以贷款合同上的时间为准，房贷利率可下调至：

贷款合同日期为2019年10月8日-2019年11月20日，可下调至4%；

贷款合同日期为2019年11月21日-2020年2月20日，可下调至4.05%；

贷款合同日期为2020年2月21日-2020年4月20日，可下调至4.1%；

贷款合同日期为2020年4月21日-2021年7月23日，可下调至4.2%；

贷款合同日期为2021年7月24日至今，可下调至4.55%。