观点网讯:9月25日消息,浙江金华义乌市、丽水松阳县近期各挂牌1宗商住地,均预计10月25日出让。
其中,金华义乌市挂牌地块为凤凰山有机更新地块,地块起价31亿元,起始楼面价27738元/㎡;位于稠江街道,东至城南河,南至江滨西路,西至香悦街,北至稠州中路。
该地块出让面积110653.57㎡(含道路面积7696.42㎡,公园绿地面积4918.22㎡,水域面积7468.32㎡),容积率1.01,建筑面积111760.1057㎡。其中,允许设置不超过1000㎡的商业,商业建筑层数不得超过2层。
地块住宅总建筑面积(不含物业等配套设施和空中花园阳台)不应超过10.55万㎡,其中高层住宅建筑面积(不含空中花园阳台)不应少于3.9万㎡。高层住宅允许建设不超过4500㎡的空中花园阳台(不计入住宅阳台)。住宅最小套型总建筑面积不得小于120㎡,高层住宅标准层层高应为3.0-3.2米。
另外,丽水松阳县挂牌地块为松阳县育英路北侧商住地块,地块起价3.88亿元,起始楼面价4330元/㎡;位于县城城东,古湖坑以东,育英路北侧。
该地块出让面积59720.78㎡,容积率1.3-1.5,建筑面积89581.17㎡。其中,地块最大商业裙房占地面积3000㎡,最小建筑面积2000㎡,最大商业建筑面积6000㎡。