本次5块地皆位于新城东南区域，其中新城2023-1、新城2023-2地块位于新城妇保院东部，属于高楼小吕巷片区，两块地处于新城最东侧，土地单价略有差异约在450万/亩。容积率低至1.4，南邻韩龙山生态环境优势明显。

新城2023-7-8-9三个地块均在来泉片区南半部，其中9号地2021年曾流拍过，当时定价为600万/亩，此次其三块地定价也是600万每亩，没想到这次再次流拍。。

今年新城市场异常严峻，已不复当年荣光。除秀地置业成功拍得薛2023-17地块外，至今还没出现第二家开发企业拿地。此次5块地推向市场，本以为将会是新城土拍盛宴，没想到均以流拍告终。给本就寒冷的新城市场当头一棒。枣庄选房韭菜帮忙，究竟是新城市场过冷？还是新城未售房源体量过大？亦或者土地定价太高？欢迎评论探讨！