广州发文,执行「认房不用认贷」政策!

时事新闻2023-08-30 11:42:20无忧百科

广州发文,执行「认房不用认贷」政策!

8月30日,广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,其中提到,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。



超大城市也开始放开“认房不认贷”了!

昨天,广州的新政出台:首套房贷款执行“认房不认贷”。之前我们就分析过,北上广深大概率是会跟进执行的!

首套房贷款“认房不用认贷”政策正被推动落地,北上广深会跟进执行吗?

市场迫切需要激活社会融资贷款数据,那些已经放开“认房不认贷”的城市,房地产交易依然呈现低迷。

没有房产交易,就没有货币贷款;没有贷款,就没有货币衍生;没有货币衍生,社会融资数据就不理想。

这是一环扣一环啊。

所以,北上广深大概率是会跟进执行“认房不认贷”的。

现在果然广州先行了。

其实也不意外,毕竟对比起来,广州的房产成交数据会更差一些。

这次也是市场与政策调控之间的一种博弈。

核心城市放开不出意外,相信效果还是会有的。但是也不用过于期待,因为最终的效果并不会太过显著。

因为如果没有中产入场,光靠顶尖收入的那部分有钱人购房的话,社融的数据依然起不来。所以还得同步解决居民收入稳定与增加的核心问题。

否则,都在担心失业和降薪,谁还敢去买房呢?



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