“我们社区的工作服务用房终于有证了。”昨天下午，当湖街道社区管理服务办主任朱丽惠从市不动产登记服务中心工作人员手中，接过平湖市第一本社区工作服务用房的不动产权证书后有些激动。这标志着平湖市社区工作服务用房确权登记工作进入了新阶段，也是平湖市强社惠民集成改革的实质性一步。

据悉，朱丽惠手中的这套社区工作服务用房，位于当湖街道万家花城庆和苑，面积为292平方米。以前，社区工作服务用房因未办理不动产权证书，导致不能证明产权，在使用时不免引发权属纠纷，而平湖市第一本社区工作服务用房不动产权证书的颁发和《平湖市社区工作服务用房建设使用管理暂行办法》（以下简称《办法》）的出台，将使这些难题迎刃而解，让资源配置更优、居民生活质量更有保障。

《办法》对社区工作服务用房建设使用的指导思想、总体原则、规划管理、建设管理、产权管理和使用管理等方面进行了明确，是嘉兴首个社区用房管理办法。在规划管理方面，《办法》明确了社区工作服务用房的配置标准，即城市社区按照每百户不低于50平方米，总面积不少于1500平方米标准在社区中心或沿街位置独立集中建设社区工作服务用房，而农村社区工作服务用房一般不少于800平方米。在建设管理方面，《办法》明确了社区工作服务用房的建设要求，如此一来，社区工作服务用房的位置设置和基础设施配备将有章可循。此外，《办法》还对社区工作服务用房的产权主体做了规定，验收通过后的社区工作服务用房，由建设单位无偿移交属地镇街道统一管理，由社区居委会使用。

第一批社区工作服务用房不动产权证书计划为三本，分别是万家花城的庆和苑、翠湖园和万和苑，翠湖园和万和苑的不动产权证书将陆续发放。“我们会加快推进社区工作服务用房产权登记，同时按照‘办公空间最小化、服务功能最大化、使用效益最优化’的原则，将更大空间用于便民商业、文体康养等综合服务设施建设，进一步强化社区的为民、便民、安民功能。”市物业管理服务中心相关负责人表示。

（来源：平湖市人民政府网站）