降利率促销费?上海官宣“认房不认贷” 还鼓励楼市加杠杆?

时事新闻2023-09-02 17:11:38无忧百科

降利率促销费?上海官宣“认房不认贷” 还鼓励楼市加杠杆?

9月1日,大盘全天震荡分化,三大指数涨跌不一。截至收盘,沪指涨0.43%,深成指涨0.44%,创业板指跌0.11%。沪深股通因台风今日暂停交易。

板块方面,煤炭、零售、食品、有色金属等板块涨幅居前,核污染防治、科创板次新、数据要素、信创等板块跌幅居前。

盘面上,煤炭、有色等周期股展开反弹,云煤能源、河钢资源、陕西黑猫涨停。大消费股集体走强,零售、食品等方向领涨,中兴商业、国芳集团、西部牧业等涨停。杭州亚运会概念股盘中异动,杭州园林20CM涨停,杭州解百、中装建设涨停。家居家装股震荡走强,我乐家居5连板,梦天家居等涨停。下跌方面,次新股陷入调整,泰凌微、盛邦安全等跌超10%。总体上个股上涨和下跌家数基本相当。沪深两市今日成交额7453亿,较上个交易日缩量839亿,成交量持续萎缩。

零售板块涨幅居前降低中长期贷款利率 存款利率也跟着降

9月1日,零售板块涨幅居前,板块的主要逻辑是降低存量贷款利率,市场理解为可以促进消费。


消息面上,8月31日晚,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布楼市利好,涉及存量房贷利率下调、首套及二套房首付比例。

机构称,统一房贷首付比例下限,打开了限购城市的政策空间;下调二套住房贷款利率下限,更能满足改善性住房需求;存量房贷利率可置换调降,为居民减负、扩大消费和投资。

国金证券分析,宽松政策对市场提振不佳。目前房地产调控宽松基调已定,各地均陆续出台房地产利好政策,若政策利好对市场信心的提振不及预期,市场销售将较长一段时间处于低迷态势。

存量房贷宣布下调之际,主要商业银行完成新一轮存款利率集体下调,下调力度大于今年6月,为银行“合理利润”提供支撑。

截至9月1日下午,已有11家银行在官网更新了人民币存款参考利率表,将中、长期定期存款挂牌利率进行下调。

国有大行中,农行、工行1年期定期存款挂牌利率下调10个基点至1.55%,2年期下调20个基点至1.85%,3年期、5年期均下调25个基点分别至2.2%、2.25%。

股份制银行中,兴业银行、中信银行、平安银行、光大银行、招商银行、浙商银行、渤海银行、恒丰银行、民生银行也均进行了调整。

上海官宣:执行“认房不用认贷”政策措施

在多座城市执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策后,上海今日也宣布执行该政策。

9月1日,据上海住房城乡建设管理微信公众号,为更好满足刚性和改善性住房需求,使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,9月1日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知规定,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该规定自通知印发次日起执行。



煤炭板块上涨

煤炭开采加工板块今日上涨,主要逻辑是交易商品的供需关系,随着经济恢复,需求会持续改善。


消息面上,9月1日公布的8月财新中国财新制造业采购经理指数(PMI)为51,较前值49.2显著改善,重回荣枯线上方,为今年2月份以来最快增速。这一走势与国家统计局制造业PMI一致。国家统计局8月31日公布的数据显示,8月制造业PMI录得49.7,高于7月0.4个百分点,连续五个月处于收缩区间,但最近三个月连续攀升。

国内大模型进入公开赛

8月31日,百度宣布,文心一言通过《生成式人工智能服务管理暂行办法》备案,用户可以在官网或应用商店下载使用。这意味着,这款最先对标ChatGPT的大语言模型,结束了5个月的邀测模式,正式向公众开放。

不仅是百度,据了解,已公布完成备案的大模型企业还包括字节、商汤、中科院旗下紫东太初、百川智能、智谱华章等7家。

这只是开始,由于公布时间不一,未来还会有更多大模型公司披露备案情况。多家企业对华尔街见闻表示,已首批完成备案提交,但目前没有公布。

本文源自同花顺财经

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