钢城区盘活土地资源

提升城市品质

提供了用地保障，充分激活存量资源

近日，南城子坡安置区项目施工现场机械轰鸣、塔吊林立，工程车辆往来交织，工人们在脚手架上各司其职，现场一片热火朝天的忙碌景象。该项目为城子坡片区城市更新项目批而未供土地中的一个。今年以来，钢城区把提升城市品质、改善人居环境等作为重要任务，共盘活利用城市更新项目批而未供土地7宗380余亩，实现了腾笼换鸟。

为了更好地解决批而未供土地问题，钢城区严格贯彻落实建设用地“增存挂钩”机制有关要求，实行“分步走”战略，最大限度释放存量用地空间，多措并举缓解土地资源供需矛盾，提高土地资源利用效率和建设用地节约集约利用水平。

摸清底数，聚焦核心。依托自然资源部土地市场动态监测监管系统，逐宗摸清基础信息，有针对性的分类研判，根据省市相关文件要求，逐一找出影响制约地块供应的核心因素和关键症结，深入分析研究，提出诉求对策。

分类处置，精准施策。面对城市更新土地供应这一艰巨任务，钢城区依据整体规划，按照征收土地范围以供地条件是否成熟为区分，采取集体与国有部分分期供应的方式开展城市更新土地供应工作，实现了征供地无缝衔接，确保拿地即开工，如期推进项目建设。

依法依规处置。以省市有关文件为指导，采取一事一议的方式依法依规处置。针对土地征收前违法用地行为已处罚到位的地块，采取集体决策的方式办理供地手续；针对用地单位已放弃开发建设或拒不办理用地手续的，督促其限期完善土地手续，若未按照约定时间完善土地手续，则依法依规申请司法程序。

强化精准用地保障。在之后的拿地环节，按照节约集约用地要求，落实征收地块可行性审查，合理确定用地范围和面积，消除影响土地供应因素，确保规划用地、征地和供地范围无缝衔接，规模精准一致，实现“用地必精准、拿地即开工”。

同时，钢城区还持续优化土地资源要素配置机制，在消化存量工业用地上下功夫，为产业发展腾挪出更多的生产空间，促进了项目新旧动能转换和产业转型升级。

据统计，自区划调整以来，共处置批而未供土地3000余亩，为山钢新旧动能转换项目、金雷科技海上风电核心部件数字化制造项目等省市重点项目提供了用地保障，充分激活存量资源，赋予低效闲置土地资源更高效益的“二次生命”，为盘活闲置低效、节约集约工作提供了新思路。（钢城融媒：邵炳茹）

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钢城资讯

编辑：王晓

来源：幸福钢城APP

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