祥顺课堂|在计征房产税时,为取得土地使用权所支付的价款是否计入房产原值?

时事新闻2023-09-21 09:29:46无忧百科

祥顺课堂|在计征房产税时,为取得土地使用权所支付的价款是否计入房产原值?


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在计征房产税时,为取得土地使用权所支付的价款是否计入房产原值?

根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)的规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。 宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。

本文标签: 计征  原值  价款  房地产  房产税  土地使用权  

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