南都·湾财社记者从广东省住房和城乡建设厅获悉，广东深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，以城市体检为引领，加快推进老旧小区改造工作。截至2023年8月底，本年度已开工改造1409个小区，省十件民生实事任务指标完成比例为128%，县城老旧小区开工357个，深圳市连续2年获国务院督查激励表彰。

在改造过程中，广东提高项目开工率，省层面形成了“主要领导每月重点通报，分管领导季度专项调度，业务处室日常实地调研”的督导机制，实现地市现场督导全覆盖、重点地市现场督导三次以上，压实属地责任。同时，争取中央资金，本年度获批中央财政资金相较于2022年度增加了56%，获批中央预算内投资资金相较于2022年度增加了27%。全面实行带项目编制预算，本年度省级专项资金通过项目法重点支持粤东粤西粤北15个项目。据介绍，2021-2022年全省每年老旧小区改造群众满意度均超过80%。

广东各地将老旧小区改造作为惠民生、补短板、扩内需的重要举措，坚持高位推动，多措并举，持续推进老旧小区改造“三大革命”。

在“楼道革命”方面，助力老旧小区换新颜。从消除建筑安全隐患、满足居民需求出发，修复单元门、楼梯扶手、破损“女儿墙”等，根除屋顶漏水、渗水现象，杜绝高空坠物等外墙安全隐患，鼓励有条件的单元加装电梯。本年度累计改造供排水管网94万米、接入管道天然气的小区166个、设置消防设施的小区达到191个、拆除违法建设面积6593平方米、建筑节能改造面积12万平方米，加装电梯1343台，小区安全隐患基本得到整治。

在“环境革命”方面，提升宜居生活品质。对小区公共区域系统化进行提升改造，通过优化交通流线，规范停车位，改建充电设施，增加照明设施，补齐社区“一老一小”服务供给短板，打造活动场所，完善公共区域功能，实现了小区环境的美化、亮化、绿化，全方位提升改善居民生活环境。

本年度实现垃圾分类的小区333个、实现“三线规整（入地）”的小区411个、实施照明设施改造的小区274个、新增停车位3790个、新增充电桩469个，新增卫生服务站、幼儿园、养老等社区服务设施21个。

在“管理革命”方面，健全长效管养机制。本年度成立党组织的小区达到105个，成立业主大会、选举业主委员会的小区达到46个，实施物业管理的小区达到109个，在党建引领物业提质上取得新突破，小区自我“造血”能力得到提升。

南都·湾财社记者 邱永芬