大动作!房票安置政策机制来了,别再胡乱买房,楼是真的变天了!

时事新闻2023-10-28 16:35:59无忧百科

大动作!房票安置政策机制来了,别再胡乱买房,楼是真的变天了!

楼市迎来大动作!房票安置政策机制来了,别再胡乱买房了,楼市真的变天了!


房地产市场虽然复杂,但是在过去20年的时间里面,我们看到了房价的不断上涨,买了房的人实现了财务自由。


然而上一轮去库存过后,很多朋友激进的买了房,本来也等着房价上涨,是现在不自由,可谁曾想楼市变天了。


现在的房地产市场变得简单一些,有很多的政策限制,但是呢,房价暴涨的机会却没有以前那么大了。


现在满大街都是劝你不要买房的人群,或者说劝你不要胡乱买房的人群,因为他们觉得房价要下跌了。




如上图所示,我倒觉得不是房价要下跌了,而是政策变了之后防止变现的能力的的确确可能会发生改变。


从这一个好消息来看,广州这个一线城市率先提出了房票安置政策机制,可能很多朋友还不懂这个房票机制到底是什么,其实很简单,我来给大家举个例子。


以前没有这个政策的时候,比如把你们家的房子拆迁了,你可以拿到100万的拆迁款,那么这100万你可以选择买房,也可以选择躺平吃喝玩乐,如果你家里面有多余房子的话。


而且这100万没有时间限制,我可以等一年再卖,等5年再卖或者当下立刻买都可以。


而现在不一样了,现在房票制度是这样的,假如你家有一套房子拆迁了,拆迁款仍然是100万,而现在不是给钱了,可能就是给你200万元的购房票。


不要觉得200万元就比100万元多,你要知道这个购房票是不能够提现的,只能用来买房。


而且这个购房票还有一个期限,期限差不多都是为期一年不能够兑现,不能够提现来买其他的东西只能用来买房。


那么当你拿到这个购房票之后,在一年的时间里面你就要把它用掉,比如你去买了一套80万的房产,剩下了20万元,他也是不会退给你的,没有这个说法。


所以当大家都用这个房票去买房的时候,你的房屋可能就很难卖出去了,很难去变现的,顶多也是再去换一套房子而已。


不过好在城市发展到了现在,老房子越来越少,也并不是每一处老房子都会拆迁,这样的购买力也不会占据楼市的很大一部分。

本文标签: 房票  买房  楼市  房价  拆迁款  政策组合拳  

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