5年多的沉淀终有成果
她将是城市之光

昨日，绿城·桂冠东方城（杭州亚运村运动员1村）荣获“2023中国房地产项目品牌价值TOP10住宅项目，成为城市之光。

这一殊荣，绿城·桂冠东方城实至名归。

这座总建筑面积约56.1万㎡的大型住宅社区，由37幢高层住宅“点板结合”围合而成，小高层、高层及超高层错落搭配，宛若一副“城市笑脸”。

桂冠东方城实景图

此外，桂冠东方城的规划也很清晰，不仅是普通的居住小区，更是结合了杭州地域特征、文化特征和国际化的多元性，以“一座市政公园+六大组团”的模式，打造的现代江南主题的围合院落。倡导国际先进的“慢行社区”居住理念。

整个社区的景观铺满了江南元素，以杭州园林、自然山水为母版，营造出了“园、街、院”三位一体的中式现代江南园林。

“多而精”的户型也是桂冠东方城的一大亮点。数据显示，社区共设计了近百个户型，面积区间为100-220㎡，满足全龄段、全家庭模式的生活需要。

在营造未来美好的生活方式上，绿城花足了心思。除了“小家”的空间升级，整个社区的架空层也可圈可点。不同主题的架空层也为全年龄段的业主提供了休闲娱乐的场所。

桂冠东方城架空层实景图

“老友常聚”空间为年长者提供了交友、喝茶、下棋的平台， “绮梦乐园”是小朋友们探索、嬉戏的地方，“拾味之间”则是邻里小聚的大客厅，楼下的“宅也书室”也一定是热爱阅读的业主的常驻地。

社区内还嵌入了许多“如意盒子”，如春知盒子、观景盒子、睦邻盒子等公共空间，为构建美好社区提供互动交流的平台。

桂冠东方城架空层实景图

桂冠东方城这个“城市院落”，规划、建筑和户外空间营造的第一出发点就是未来居住者的体验。她是亚运村中的重要一环。

2018年，当亚运来到杭州时，绿城就决心承担起建设重任。

桂冠东方城对绿城的意义不仅是一个项目，更像是东道主对外展示家门口的形象，也是绿城人文情怀和运动精神的集中体现。

当时的标书绿城也邀请了国际规划设计团队SOM参与，由宋卫平先生亲力把控。投标的现场大货车拉来的那“一吨标书”就是绿城的，业内也戏称为“史上最重标书”，可见绿城对家门口的亚运会有多重视。

运输标书现场图

整个项目建设期不仅由集团直管，还由集团副总裁兼总工程师任董事长，集团产品管理中心总经理任项目总，团队也是由打造过凤起潮鸣、柳岸晓风、江南里、桃花源等经典高端作品的精英组成。这种“天团级配置”，在绿城的发展史上可以说绝无仅有。

多年来，在桂冠东方城的打造上，绿城从未松懈，始终在坚持把这件事情做好。

在绿城创始人宋卫平和董事会主席张亚东两届“联合主席”的强强联手之下，共同把项目推到了现有的高度，成为了“城市之光”。

4届全运村的经历
让绿城更加从容

5年多时间的沉淀，项目的建设、设施、投入，经过多轮的测试和维护，绿城准备好了。

亚运村的部分建设交给绿城，便是打入了一剂强心剂。

绿城与大型运动赛事的渊源已久。济南全运村、沈阳全运村、天津全运村、西安全运村的建设以及赛事运营，绿城均有参与。

济南全运村实景图

沈阳全运村实景图

从济南到沈阳、天津，再到西安，绿城在全运村营造上已经形成了自己的规划特色，同时将运动理念注入其中，联动城市配套资源和社区生活配套，打造运动生活圈。

天津全运村实景图

西安全运村实景图

除了造房子之外，绿城持续精研运动产品细节，深耕园区运动类IP活动。组建职业足球俱乐部、实行海豚计划，绿城的运动系列已经形成了品牌效应。今年4月，绿城发布了“运动+”品牌。

在四届全运会的建设保障和运动系列的品牌效应下，绿城积累了非常丰富的营造和服务经验，在杭州亚运村的打造中也更加游刃有余。

据了解，杭州亚运村60%以上的建筑出自绿城之手，除了擅长的住宅项目，还有媒体村的代建、亚运村国际区、运动员1村幼儿园、媒体村的幼儿园和小学等建筑均为绿城负责，覆盖面非常大。

幼儿园实景图

相对于以往全运村的筹建，本次杭州亚运村还略有不同，绿城除营造建筑外，还以绿城的酒店管理和物业公司，作为亚运村赛事服务运营商，全方位全流程参与亚运服务。

于绿城而言，建筑只是其中一部分，房子是承载美好生活的容器，更多的是住进去的服务细节。绿城像极了一家经验颇深的“老管家”，亚运村内，物业服务运动员1村和媒体村的住宿服务都由其负责运营，在本次亚运会赛事服务体系中，投入了四千余名工作人员。

绿城打造的具有赛时提供服务、赛后回归生活的双重使命的作品，代表着未来美好生活的探索方向。

镜头扫过绿城·桂冠东方城，一幢幢现代化建筑重写了江南岸的封面。亚运的脚步越来越近，绿城已经准备就绪。

绿城建筑是时间的注脚
也是时代的风向标

绿城与杭州的故事从1995年的一朵“桂花”和一轮“弯月”开启，28年来，深度融入城市开发，和这座城市共同生长。

生于杭州，长于杭州的绿城对人居住品一直坚守着底线和树立高标准，不论是不是亚运村，只要是绿城出品，都会按照高标准去打造，从而缔造了太多地产界的神话。

杭州凤起潮鸣

西溪之畔的桂花城，运河旁的江南里，钱塘江边的蓝色钱江、老杭州城门内的凤起潮鸣，每一个都是这座城市的建筑注脚，也是那个时代的建筑风向标。

杭州江南里

在杭州快速发展的进程中，本土房企是强大的助推器，绿城像极了“带头大哥”，用一座座经典的建筑助力城市更新，提升城市人居品质。

做好产品，是绿城的使命，在绿城内部会议上，张亚东多次提出将产品品质视作“一号项目”，客户满意为“一号标准”。

基于此，绿城业主的归属感油然而生。朋友间的讨论、饭桌上的闲聊，在介绍自己家的时候，绿城业主都自觉代入“绿城人”的角色，字里行间满是自豪，这是绿城精工品质给业主的强大底气。

文/陈璐

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