这两年的房地产市场，大家都看到了，部分房企陷入困境，部分楼盘销量低迷，在交付层面，也有不少掉队的情况。

更是有人调侃，现在衡量一个房企是否健康最直观的标准就是工地看施工进展。还有一个细节，那就是看这家房企是否还在专心致志维护业主关系，是否付出巨大精力、时间和物质成本做与业主互动有关的品牌活动。

相反，部分房企已经到了“躲”业主的地步，产品呈现、项目交付时候被业主各种“点名”。大规模的业主互动活动，似乎已经逐渐消失了。

而就在这个时候，青岛却有房企逆势而上，在崂山知名五星级酒店举办了一场顶级高端业主交流活动。很多人可能已经猜到了，那就是金宴青岛。9月9日，美高梅酒店，演绎了一场金质生活的美学盛宴。

四座金茂府，2317组业主

作为为金茂高净值客户打造圈层活动，金宴中国对于金茂业主来说并不陌生。经过多年不断升级，金宴一定程度上在圈内已经成为了：一个精英圈层的代名词。

在这场由金茂提供的平台上，这群活跃在不同领域的精英们，他们的圈层因此而产生了奇妙的聚拢效应。

一套房子的意义，远不止居住，这其中带来的，是一种生活品质的象征，更是一种属于家的温暖。这场由金茂搭台，与当下社会中坚力量的沟通、交流和互动，是一场普通的业主活动所不能比拟的。

在有些房企纷纷爆雷停工维权盛行市场背景下，金茂还舍得花大钱在知名五星级酒店举办这么大型的活动，愿意和业主们不断深入交流，建立更好沟通桥梁。还愿意、还敢这么做的房企真的不多了。

金茂在青岛的非同寻常，不止金宴，还有杀手锏，也就是房地产领域的那个“超级IP“——金茂府。从2020年，青岛首个金茂府诞生，到现在，青岛的四座金茂府已经迎来了2317组业主。从崂山金茂府到云谷金茂府，再到中欧金茂府和世园金茂府，越来越多的购房者如愿安家金茂府。这也从侧面看出，金茂府是多么的”深得人心“。

这些高净值群体，不仅仅是用钱来投票，而是心之所向，认可金茂的品牌价值，金茂府的品牌与自己的价值观趋同，匹配自己的格调和意趣。

从某种程度上说，“金茂府”已经成为一个符号，高净值人群对其青睐就像追求劳斯莱斯爱马仕一样。他们很确信自己得到的核心价值。

效果图

虽然，金茂府在青岛已经取得了巨大成功，但金茂并没有停下脚步。 相反，新时代大环境下，金茂又有新动作了！ 这不，本周六，世园·金茂府祭出杀手锏了。

惊人兑现力，引领世园

众所周知，世园板块的一大优势是生态宜居，这两年开始，这个板块也迎来了城市更新、大发展机会。这其中，世园金茂府的城市更新力最引人注目。

上周，在金茂青岛的城市运营之下，世园板块迎来了48班小学奠基仪式，这也标志着又一所小学进入实质性阶段。

9月21日下午，李沧区人民政府与首旅集团旗下王府井集团举行合作签约仪式。二期王府井世博园小镇项目位于世园会园区南侧、世园大道以北区域，，业态涵盖大型商超、文化旅游、时尚消费等，满足周边居民购物需求。

另外，板块内的世园大道体育公园、世园综合服务中心（医疗康养中心+大型文体休闲综合体）等重点项目也在有序推进中。

在兑现力方面，世园金茂府还有更出色的表现。本周六，世园金茂府实景示范区正式开放了——青岛首个可“建”工厂终于来了。

实景图

“拼实景”的时代，让买房人提前看到园区实景，不再“开盲盒”。看得见、摸得到，购房者才放心。但是，对房企来说，打造实景示范区不仅会大大增加现金流压力和建筑成本，更考验其打造产品的能力。因此，也只有以品质为先的实力开发商，才愿意且有能力打造出优质的实景示范区。

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总起来说，实景示范区是考验房企“用心程度”的重要一点。“做出来”是基础，“做得好”才是口碑。意料之中，世园金茂府实景示范区再次惊艳了市场。

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一个高品质建筑群，一定会对区域板块的价值提升起到直接助攻作用，同时也是「城市能级」象征的代言。从外部颜值到内部细节，从空间引导到场景呈现，世园金茂府都有着出与众不同的产品呈现。

酒店式社区大堂，45m超长横向延展，入口盆景式迎宾流水，景观聚气迎财，入口处的迎客松，来自泰山脚下，姿态优美。迎宾大堂，具有金茂府一脉相承的显贵气韵。

走进世园金茂府的社区大堂，一场前所未见的美学盛宴，让前来参观的买房人惊叹不已。端庄大气的格局，第一眼就给人不一样的即视感。

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流水私 享会客厅，全玻中空超白玻璃幕墙，光线充足，一眼就能看到窗外风景，无论是会客、休憩、都倍感舒适惬意。 静中有景，景中带水。 示范区还有一个亮点就是归家动线上的水景，飞石流瀑掩映在树影之下，汩汩水声，空中偶尔有几声鸟鸣划过，一种犹如身临其境的沉浸式自然体验感缓缓升起。

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逍游山庭、崂山胜景、华楼叠石……金茂对极致的苛刻，大到远方而来的奢石造诣，小到园中的一草一木，每个“微小”之处都透露着“贵气”。

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4.7米单元入口采用石材，铝板，精致又奢华；3.6米单元入户大堂设计，充满入户仪式感……整个实景示范区，参观下来，给人的感觉就是，这是一个兼具体面感和社交属性的高端社区。

引爆市场，NO.1实至名归！

此次世园金茂府实景示范区的开放，影响深远。它不止于建筑美学、示范区的进阶，而是产品力的全维度进阶，将「进阶」渗透到了园区的每一个环节、每一处细节。足以可见在引领高端人居产品力细节层面，世园金茂府又一次进阶。

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在参观过程中，房师傅发现，现场有城市白领、企业高管、医院银行等高层次人才等等，都对世园金茂府称赞连连，且有浓重的购买意向。事实上，今年世园金茂府的热度一直居高不下，不仅是世园板块的NO.1，更是全市楼盘销售排行榜上的常客。

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根据克而瑞青岛数据统计，2023年1-8月青岛市项目销售排行榜TOP20 ，世园金茂府以15.17亿元位列第七位，也是世园板块唯一上榜的楼盘。

世茂金茂府的出色业绩，这其中有产品的升级，有城市更新力的支撑，当然还是离不开金茂十二大科技系统的保驾护航。「十二大科技系统」，已经成为了具有金茂身份辨识度的产品特质，每一项都洞察生活痛点，切实解决日常生活的不方便。

用通俗的话来说，这个绿金科技，要解决的就是生活六个痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音。数十年沉淀，大量的高端科技住宅打造经验，才有舒适生活的基石。这也是为什么，拥有绿金科技加持的金茂府不断吸引众多名人入住。

另外从圈层层面来说，起步120平以上户型，洋房、小高层低密产品，直接奠定了世园金茂府未来纯粹的高端圈层属性，而业主圈层带来的隐形价值，甚至远远超过房价。

人生总要住一次金茂府。趁着机会还在，别辜负了这个“美好”。

【备注：本文为项目推广，所有内容仅供参考，不构成合同要约】