楼市土拍的“金九银十”来了，今天开盘的两块地，分别是位于房山阎村的FS07-0104-0077地块和位于石景山的新首钢国际人才社区地块。

其中，新首钢国际人才社区地块获得北京首怡科新置业一家企业报名，最终毫无悬念地拿下该地块。

北京首怡科新置业有限公司成立于2023年8月10日，其中首钢建投持股60%，香港置地和招商蛇口各持股20%。首钢建投×香港置地×招商蛇口，打出一套完美的组合拳~

地块指导价7.8万/平，浮动±8%。该项目位于首钢会展中心旁，北侧是地铁11号线北辛安站。

周边新房有「中海·长安誉」，产品面积段113平-166平三居至四居，按照销售指导价7.58万/平计算，总价857万起，首套首付约343万起。

总土地面积约6.84万平，总建面约19.14万平，除住宅外，包含约6.67万平F3多功能用地。

在多规文件中，住宅部分备注：“建设国际人才社区”，并对建筑立面等进行设计引导要求。

商业方面，周边有地块附近有京西大悦城、环宇荟、喜隆多、六工汇、山姆会员店（店）等。

医疗方面，周边有石景山医院、朝阳医院京西分院、301、302医院等三甲医院。

教育方面，周边有一诺国际幼儿园、北京市丰台一幼、北京市十一学校石景山学校、石景山区北辛安小学、北京市石景山区实验中学等。