假期前来一波供地KPI,昨天的土拍圆满落下帷幕,今天开拍的地块有两宗,分别是朝阳区十八里店678地块和昌平新城东区五期0018等地块。
其中朝阳区十八里店地块获34家企业报名,分别是:1、招商;2、华润;3、扬州华鹏;4、安徽高速;5、金隅;6、中海;7、住总;8、保利;9、建发;10、天恒;11、上海兴泰广置业;12、山西裕通晟;13、京能;14、越秀;15、成都领阳置业;16、建工;17、南通市恒远置业;18、厦门国贸;19、江苏师山;20、北辰;21、金茂;22、成都鸿哲;23、上海锦祥德睿;24、首开;25、中铁建;26、重庆香云置业;27、大悦城;28、上海润哲宏升29、太原萃丰;30、北京虹曦置业;31、中建信和;32、港中旅;33、华发;34、上海成通京置业。
34家房企角逐朝阳区十八里店678地块,触及28.75亿地价上限,最终由上海成通京置业摇号竞得!
这是又见新面孔的节奏咯~
土地指导价7.8万/平,浮动±8%,总面积约1.98万平,建筑规模约5.54万平,容积率2.8,控高60米。
交易起始价25亿元,设定土地合理价格上限为28.75亿元,触及上限后,摇号(交高标)。
地块近邻东四环,南侧紧邻地铁17号线十八里店站,南面是金隅的项目云筑。
目前项目周边城市界面比较荒凉,商业方面,4公里左右有柏汇广场、新业广场等购物点,想逛街去国贸、三里屯都不算远。
医疗方面,附近有北京仁安医院、北京圣马克医院,稍远一点十公里内有首都医科大学附属北京同仁医院。
直线三公里范围内有朝阳实验小学老君堂分校、金地实验学校、双馨实验学校、北京工业大学附属中学等学校,该板块内已明确将引进一所九年一贯制的人大附中。
根据规划,未来朝阳港除了约204万平的居住用地外,还规划有约22万平精品商业、约4万平优质教育等配套,包括4所幼儿园、一所小学、两所中学和两所九年建制学校。