10月10日，经过40轮激烈争夺，天河区牛利岗北街168号AT0208111地块（梅花铝厂地块）触发封顶价约59.8亿元，进入摇号环节，扣除回迁安置房配建后，折算楼面地价约5.27万元/平方米，跻身广州楼面价第四。

该地块吸引了包括越秀、保利、中海、中国铁建、珠江实业、招商、中铁置业等多家房企参与竞拍。

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）称，天河区牛利岗北街168号地块网上公开出让活动竞价指标已达到最高限制地价，按照公告要求将通过现场摇号确定地块竞得人，摇号活动定于10月11日15时30分开始。

今日下午，位于广州天河区的牛利岗北街地块拍卖摇号结果出炉，中铁建以约59.8亿元的总价摘得该地块。

天河区燕塘地块三航拍。

值得一提的是，该地块是2022年12月遭遇流拍的梅花铝厂地块，也是去年广州第四轮土拍的6宗地块中唯一成交失败的地块。该地块在去年的起拍总价约为53.6亿元，此次的起拍总价降低了约1.6亿元。

与该地块一路之隔的燕塘地块三，在去年广州第二轮土拍中达到了封顶摇号，最后被广州国企越秀地产以81.2亿元的总价成交，折合楼面价5.08万元/平方米，溢价率达15%，目前已经开发成为越秀·天河·和樾府楼盘，项目销售均价约8.6万元/平方米。

广州楼市一系列利好政策出台以来，市场热度持续回升。据广州交易集团有限公司消息，上月广州地块成交情况方面，广州市35宗国有建设用地使用权在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）成交，成交总面积207.87万平方米，成交总价245.43亿元；共37宗国有建设用地使用权在广交易发布出让公告，宗地总面积约185.41万平方米，起始总价约286.38亿元。

采写：奥一新闻记者 刘婕