中国基金报 泰勒

大家好，今晚简单看点大事。

最强地级市：120㎡以上不限套数

中国最强地级市——苏州，今天出了最强的楼市新政。

9月11日，江苏省苏州召开新闻发布会，对市委市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。涉及支持刚性和改善性住房需求的合计4条。

一是优先保障和解决更多刚需住房需求人群，新市民、青年人、新就业人群、常住人口购房与本地户籍居民家庭适用同等政策。

二是，满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。

这意味着苏州市120平方米及以上商品住房不再限购。也就是说，无论你在哪个城市，无论你在苏州哪个板块买房，只要买建面约120㎡以上的新房，就都不需要购房资格审核，不再限购了，本地人、外地人直接买，随便买几套！

三是，综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

四是，落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策。

房企石榴集团董事长跪地道歉

9月11日，北京房企石榴集团在京召开媒体沟通会。会上，董事长崔巍发表陈情书，其中提到解除桑春华公司总经理职务并予以辞退是严格按照石榴集团及公司控股平台所应遵循的所有法律法规。

在说起“股东内讧”的传闻时，崔巍突然情绪失控，双腿跪地，表示自己已立下遗嘱，将以生命为代价立誓解决问题，“不要让我们死于一场无妄的舆情之灾”。

石榴集团9月6日晚发布声明称，关注到网络上实名举报桑春华违法行为的情况，桑春华已于2023年6月21日被解除劳动合同及全部职务，不存在“抢公章”问题。

据悉，桑春华是石榴集团创始股东之一。在石榴集团里，崔巍持股58%，桑春华持股42%，二者均为公司实际控制人，一起创业搭档了25年。

今年6月21日，崔巍以一纸通知，停止了桑春华等四人全部工作权限，禁止其进入集团各公司的所有办公场所。

其中对桑春华的表述是：“桑春华因个人原因已于2023年6月21日中午12点从石榴集团离职，并不再担任石榴集团的全部职务（包括但不限于，董事、监事、高管、法定代表人、顾问、代表）”。

三天后，桑春华以一则回函应对，声称崔巍故意捏造事实、无端指责其本人存在严重违法违纪行为，无论捏造何等理由，均无权以个人单方通知的方式免去其在石榴集团的职务。

泰勒也看到了崔巍发布的陈情信。

信中说，最近冠以石榴集团的各种新闻已经铺天盖地，占据了大量的公共舆论资源。作为石榴集团的当家人，扪心有愧，惶恐不安。

崔巍称，公司收回桑总经理的职位，最主要的原因是基于以下四点:

(1）巨大的、突发性的、桑外部个人债务。(2)公司管团队开始亲属化、内部化、团伙化。

(3)公司内部管理、成本控制极度混乱，公司法务部门形同虚设，公司招投标流程严重破坏、徒留形式。公司重大的项目决策、合规管理已经完全将我排除在外，作为企业的实控人、董事长、法人，我已经感觉到高度的潜在法律风险。

(4)公司外部的市场商誉严重受损。

信中称，有特别几句话想通过这个渠道对和石榴业务相关的地方政府、金融机构、合作供应商进行承诺:

“我们公司的资产在， 我个人的无限担保在，我们矗立在各个城市的大楼在，我们公司的真实价值在。对于我们的负债率和净资产覆盖率，我们欢迎所有的金融机构再做尽职调查。......不要让我们死于一场无妄的舆情之灾。”

公开资料显示，石榴集团是发迹于北京通州的老牌京派房企，最高峰时年销售额曾超过400亿元，位列行业排行榜69名，在北京有多个知名项目，如K2海棠湾、K2清水湾、十里春风等，既是全国百强房企，也是北京知名房企。

美股情况

今晚的美股，震荡上涨。

特斯拉大涨近10%，消息面上，大摩将特斯拉评级从“持有”上调至“超配”，未来一年的目标价上调至每股400美元，成为华尔街投行给出的最高价，距离9月8日美股收盘价248.5美元，还有61%的涨幅空间。

报告中指出，汽车的自动驾驶系统被称为所有AI项目之母，在寻求解决自动驾驶问题的过程中，特斯拉开发了先进的Dojo超算，Dojo超算可为特斯拉开辟“新的潜在市场”，让特斯拉的市值增长超5000亿美元。

高通也大涨，高通周一宣布将为苹果供货智能手机的5G调制解调器，也就是将原合同期限延长三年至2026年。

此外，周日关于美联储下周可能不会加息的报道提振了市场情绪。该报道称，美联储成员一致认为，在下周央行开会时不加息。

根据芝商所的FedWatch工具，周一早间的美联储期货交易显示，美联储在9月20日维持利率不变的可能性为93%。但该报告同时称，美联储今年是否再次加息尚未确定。

今晚就这样啦。