莱阳市住建局以“新”连“心”统筹推进老旧小区改造

时事新闻2023-08-30 20:30:18无忧百科

莱阳市住建局以“新”连“心”统筹推进老旧小区改造


为补齐人居环境“短板”,有效提升群众获得感、幸福感、安全感,2016年以来,莱阳市住建局先后改造57个老旧小区,惠及1.9万户,打造国家改造试点和省改造试点小区各1个。2022年,完成18个老旧小区改造,改造数量和受益群众数量双双创历史新高,综合排名烟台第一。目前,今年38个老旧小区改造工程已全面开工,进度排名烟台前列。

突出“纳民意”,坚持阳光改造。住建局针对小区改造涉及居民切身利益多、社会关注度高的特点,将群众的笑脸做为改造成效最真实的尺子,全过程听取群众意见建议。小区怎么改、改得好不好,由群众说了算,将居民最关心、最现实、最直接的诉求纳入改造内容,先后发放改造意愿调查表6500余份,收集意见500余条。

突出“高标准”,打造示范工程。住建局在改造前,突出一个“精”字。科学制定改造方案,实现精准论证、精准施策。改造中,突出一个“全”字。实现“一次改造、全面提升”,将群众多年的所想、所需、所盼变成现实,彻底解决小区出行难、停车难等老大难问题。改造后,突出一个“常”字。建立“五位一体”的常态化“红心物业”工程,形成社区党组织、居委会、业委会、物业服务企业等多方协同的治理维护合力。

突出“快节奏”,高效完成目标。住建局一是早动手、争主动。从前一年9月起就着手进行前期调查、统计摸底、调研论证等工作,科学合理确定改造内容。二是抓协调、重落实。组建工作专班,现场调度,现场办公,及时解决管线入地、管网对接等改造中遇到的难题。三是促联动、成合力。建立领导小组,相关部门、单位为成员,形成多部门共同参与、上下联动推进机制。四是重质量,快推进。建立责任清单和限时办结制度,全面落实“一线工作法”,确保各项工程严格按照时间节点推进。

突出“信息化”,搭建数字平台。住建局借力信息化、数字化新理念,充分运用“烟台市老旧小区改造全过程监管系统”及“智慧旧改”手机APP,实现改造数据真实化、流程标准化、应用智能化、管理痕迹化、决策科学化,有效提高管控效率、节省多方成本。

突出“时代化”,创新管理模式。在老旧小区改造过程中,住建局采用以设计为主导的“全过程工程咨询服务”管理模式,最大限度提升决策科学化、效益高效化水平。建设全过程工程咨询项目团队配合属地街道办事处,形成“数字化”档案,以先进理念和技术代替传统管理手段。同时,整合相关单位,简化缩短工作周期,解决各单位责任分离、互相脱节的矛盾,有效缩短了施工前期准备时间。

突出“体系化”,提升改造价值。住建局对管线入地、供水供气供热设施、雨污分流等项目进行一体化全覆盖改造,做到应改尽改、应建全建。将老旧小区改造融入“城市双修”改造范畴,统筹推进小区基础配套设施建设。通过改造,各个老旧小区面貌焕然一新,社区环境大大改善,让群众享受到了城市建设发展的红利。

突出“长效化”,巩固改造成果。住建局为解决老旧小区无民营物业企业愿意入驻管理的情况,全面实施“红心物业”党建领航工程,为居民引入国有物业企业入驻,提供专业化、人性化的兜底保障服务,受惠业主达4000余户,从根本上解决了群众积怨多年的烦心事,有效巩固并提升老旧小区改造成果,畅通了联系群众“最后一米”。

来源:梨乡莱阳

本文标签: 物业  住建局  老旧小区  雨污分流  

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