楼市重磅！下调首和二套房首付比例，降低存量首套住房贷款利率。中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。政策重点如下：

●统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。●将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。●各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。●存量首套房贷利率可降低！9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平。

香港天文台发出八号烈风或暴风信号。香港交易所宣布，由于天文台现已发出八号台风信号，股市和衍生品市场推迟开市。若八号风球9时仍然生效，早上将暂停交易；若12时仍生效，证券及衍生产品市场将全天暂停。

美股方面，三大指数收盘涨跌不一，道指跌0.48%，8月累计下跌2.36%；纳指涨0.11%，8月累计下跌2.17%；标普500指数跌0.16%，8月累计下跌1.77%。标普、纳指分别创半年来和今年内最大月跌幅。

大型科技股多数上涨，亚马逊涨超2%，英特尔涨近2%，高通涨超1%，特斯拉涨0.46%，英伟达涨0.18%。越南电动汽车制造商VinFast跌16%，市值跌落至800亿美元。热门中概股普跌，纳斯达克中国金龙指数跌0.56%，8月累跌超10%。小鹏汽车跌超5%，蔚来跌超3%，哔哩哔哩、京东跌超2%，拼多多涨近1%，录得七连涨。瑞幸咖啡涨 3.32%，茅台瑞幸下周上线联名款酱香拿铁。

全球资产表现上，PCE公布后十年期美债收益率创三周新低，8月仍连升四个月，两年期收益率连降两月。

美元指数止住三连跌，脱离两周低位，8月结束两月连跌；离岸人民币一度涨破7.27、涨超300点。

1. 个税利好！“一老一小”三项个税专项附加扣除标准均提高1000元

国务院决定，提高3岁以下婴幼儿照护等三项个人所得税专项附加扣除标准：

一、3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，由每个婴幼儿每月1000元提高到2000元。二、子女教育专项附加扣除标准，由每个子女每月1000元提高到2000元。三、赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。其中，独生子女按照每月3000元的标准定额扣除；非独生子女与兄弟姐妹分摊每月3000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1500元。上述调整后的扣除标准自2023年1月1日起实施。

2. 2天7城官宣落实“认房不认贷”，广深之后，中山、厦门、武汉、惠州和东莞跟进

就在昨天广州、深圳宣布落地实行“认房不认贷”后，今日，中山、厦门、武汉、惠州和东莞这5个城市开始跟进。两日内，7城官宣落实“认房不认贷”。

除了各个城市外，8月31日下午，江苏省召开新闻发布会称，在促进房地产和建筑业平稳健康发展方面提出，将落实降低购买首套房首付比例、个人首套房“认房不认贷”等政策。

3. 11家银行已官宣下调存款利率 最大降幅25个基点

据统计，目前已有11家银行在官网更新了人民币存款参考利率表，将中、长期定期存款挂牌利率进行下调。

国有大行中，工商银行与农业银行下调一年期、两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率至1.55%、1.85%、2.2%、2.25%（此前分别为1.65%、2.05%、2.45%、2.5%）。股份制银行中，兴业银行、中信银行、平安银行、光大银行、招商银行、浙商银行、渤海银行、恒丰银行、民生银行也均进行了调整。

4. 俄罗斯与OPEC+就减少石油出口达成一致

俄罗斯副总理诺瓦克对该国总统普京表示，俄罗斯与OPEC+就进一步缩减石油出口达成一致，将于下周宣布相关措施。诺瓦克本周早些时候表示，俄罗斯正与其OPEC+伙伴国讨论将减少石油出口延长到10月的可能性。该国已经承诺9月将每日出口量减少30万桶。

5. 荷兰光刻机出口管制明日生效，中荷是否有新的磋商结果？商务部回应

昨日商务部举行例行记者会。有媒体提问，此前荷兰宣布实施半导体出口管制并将于9月1日正式生效，中荷双方对此事有没有更新的磋商结果？就此提问，商务部新闻发言人束珏婷表示，中国政府与相关国家在出口管制领域保持沟通交流，中方希望包括荷兰在内的各方，秉持客观公正立场和市场原则，遵守契约精神和国际规则，维护自由开放的国际贸易秩序，保障企业合法权益。

6. 瑞银二季度净利润288.8亿美元创银行业历史最高

得益于收购瑞信带来的289亿美元负商誉“会计增厚”，瑞银二季度净利润288.8亿美元，超越美国资产值最大银行摩根大通在2021年一季度143亿美元的利润数据，成为欧美银行业有史以来最高的季度利润纪录。

7. 东方时尚大股东“顶风”违规减持

8月30日晚，东方时尚发布公告称，公司控股股东东方时尚投资有限公司8月28日通过大宗交易方式减持公司股份340万股。以上减持行为，违反了证监会《进一步规范股份减持行为》相关要求，主要系投资公司对相关要求理解不准确。公司控股股东承诺将在规则允许的范围内尽快购回已减持的340万股。

8. 恒大财富宣布8月无法开展兑付

8月31日，恒大财富公告，因该公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，因此该公司无法开展本月兑付。后续兑付安排，该公司将另行公告。

9. 大基金终止减持半导体巨头

沪硅产业公告，公司此前公告股东国家集成电路产业投资基金股份有限公司拟减持股份不超过3%。近日，公司收到国家集成电路产业投资基金股份有限公司出具的《关于提前终止减持计划的告知函》，根据中国证券监督管理委员会2023年8月27日发布的《证监会进一步规范减持股份行为》的相关要求，并结合自身情况和对公司持续稳定发展的信心，决定提前终止本次减持股份计划。

10. 万科郁亮：目前市场已经跌过头 希望政策能尽快落实到位

在8月31日万科集团2023年中期业绩会上，对于房地产市场当下形势，万科集团董事会主席郁亮表示，"目前市场处在胶着状态，我们的判断是说目前市场已经显然是跌过头了。当前政策已经在发力，我们希望已经出台的政策能尽快的落实到位，来推动市场恢复到健康合理的水平，我们也期待存量盘活等方面的具体措施能够尽快的出台。相信在各方努力底下，随着经济态势持续平稳改善，行业迟早会回到一个健康合理的水平上去。"

11. 两家险企原党委书记一受审一被查

据中央纪委国家监委驻中国太平保险集团有限责任公司纪检监察组、福建省纪委监委消息：太平人寿保险有限公司原党委书记、总经理张可涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻中国太平保险集团有限责任公司纪检监察组纪律审查和福建省龙岩市监察委员会监察调查。

12. 文心一言APP开放首日登上Apple Store免费排行榜第一

8月31日，百度文心一言APP宣布对全社会开放后12小时，迅速登上Apple Store免费应用排行榜首位。成为首个登顶应用商店榜首的中文AI原生应用。该应用自凌晨开放下载后，海量用户涌入，一度引发排队等待。百度官方对此回应“流量超预期，正在调集新的算力，请大家减少调戏，为工作和学习目的的用户让路。”

13. 涉案1.4亿元 缅北电诈头目“姐夫”等225人被抓

近日，河南新乡警方捣毁缅北一特大电诈集团，先后共抓获涉案犯罪嫌疑人225名，其中境外窝点的诈骗人员达到169名，包括绰号“姐夫”的电诈头目赵某峰也一起落网，据了解，该电诈案涉及诈骗金额达1.4亿元，被害人遍及全国各地达1000余人。在庭审现场，这起“杀猪盘”电诈案件背后最大金主赵某峰，当庭认罪！其实，这是赵某峰第一次站在公众面前，此前，外界只知道缅北电诈圈里有一个绰号“姐夫”的电诈头目，手底下有200多名电诈人员。

14. 特斯拉今日发布新款Model 3

据悉，特斯拉决定在本周五(9月1日)，正式发布内部代号“Project Highland”的新款Model 3。据接近特斯拉的消息人士，目前公司全员都已进入“战备”姿态，卯足劲迎接新款Model3的降临。

1. 通胀难降！欧元区8月调和CPI同比增加5.3%高于预期

受食品价格上涨与能源价格跌幅放缓的推动，欧元区8月调和CPI同比增加5.3%高于预期，暗示欧洲央行的加息之路或许还会继续，但核心通胀的下降或为欧洲央行提供喘息的机会。

2. 美国7月核心PCE物价指数同比上涨4.2%符合预期

美国7月PCE（个人消费支出）物价指数同比从6月的3%反弹至3.3%，符合市场预期，创2022年6月以来最大同比增幅；环比增长0.2%，与预期和前值持平。剔除食物和能源后的核心PCE物价指数同比增速从6月的4.1%略上升至4.2%，符合市场预期；环比增长0.2%，也与预期和前值持平。

3. 中国8月官方制造业PMI为49.7，超预期

中国8月官方制造业PMI为49.7，连续三个月平稳上升；预制49.4，前值49.3。非制造业PMI为51(预期51.2)，比上月下降0.5个百分点，仍高于临界点，非制造业持续扩张。综合PMI为51.3，比上月上升0.2个百分点，继续保持在扩张区间，表明我国企业生产经营活动总体稳定扩张。

4. 韩国去年出生人口数跌破25万，总和生育率0.78创新低

韩国统计厅8月30日发布的统计数据显示，韩国2022年新生儿数量同比减少1.1万至24.9万人，系自开始相关统计的1970年以来首次跌破25万人，2022年总和生育率跌至0.78，同样创下历史新低。

5. 印度上季度GDP同比增长7.8%

印度国家统计局公布了2024财年第一季度的。数据显示，今年4月-6月，按不变价格计算的实际GDP同比增长7.8%，创一年来最快增速。不过多位经济学家对印度通胀高企，以及不稳定的天气对经济增长的总体影响表示担忧。此外，7月印度消费者价格指数（CPI）大幅飙升至7.44%，创15个月高点，也是今年第一次超过该国央行6%的容忍上限。

1. 财政部：7月全国共销售彩票489.05亿元 同比增长55.9%

财政部数据显示，7月份，全国共销售彩票489.05亿元，同比增加175.35亿元，增长55.9%。其中，福利彩票机构销售178.66亿元，同比增加54.85亿元，增长44.3%；体育彩票机构销售310.39亿元，同比增加120.50亿元，增长63.5%。主要是即开型彩票和竞猜型彩票销量增长拉动。1-7月累计，全国共销售彩票3228.04亿元，同比增加1093.71亿元，增长51.2%。

2. 商务部：近期将陆续出台促进新能源汽车贸易合作等专项政策措施

商务部新闻发言人束珏婷表示，下一步，我们将主要从以下几方面努力为外贸企业减负增活力：一是便利跨境商务人员往来。二是支持企业境内外参展营销。三是提升外贸金融服务水平。近期，我们还将陆续出台提升加工贸易发展水平、促进新能源汽车贸易合作等专项政策措施，全力推动进出口促稳提质。

3. 2023年暑期档总票房达206.11亿 创中国影史新高

据灯塔专业版，截至8月31日21时，2023年暑期档(6月1日-8月31日)粗报票房206.08亿，总观影人次5.04亿，总场次3460.9万，均创中国影史暑期档新纪录。

4. 印度遭遇百年来最干旱八月，农作物恐将受到更多出口限制

印度8月降雨量创下(至少)1901年以来最低纪录，引发了人们对农作物产量下降和政府可能出台更多出口限制的担忧。迫使印度限制了小麦和大米的出口，以降低7月飙升至15个月新高的国内零售通胀。政府还对一些农作物实施了库存限制。

5. 克而瑞地产研究：中国前100大房企8月份实现销售操盘金额同比下降34%

据克而瑞地产研究，2023年8月，TOP100房企实现销售操盘金额3430.1亿元，单月业绩规模延续下半年以来的低位，保持同环比双降。环比降低1.3%、同比降低33.9%，同比降幅较上月进一步扩大。累计业绩来看，1-8月百强房企实现销售操盘金额37524.7亿元，同比降低8.5%。

经纬纺机：无法在法定期限内披露2023年半年度报告 股票停牌

中马传动：公司生产不涉及机器人概念 减速器占营收比例极小

景旺电子：拟不超7亿元在泰国投资新建生产基地

华友钴业：拟回购6亿元-10亿元公司股份

纳芯微：拟以2亿元-4亿元回购股份

海光信息：拟以3000万元-5000万元回购股份

大悦城：控股子公司拟挂牌转让北京昆庭100%股权及债权 挂牌底价为42.558亿元

中贝通信：算力租赁业务尚未产生收入

庚星股份：主营业务未发生重大变化，新能源充电业务尚未产生收入

威奥股份：股东锐泽投资合计减持1.76%股份

柯力传感：拟投资华虹科技，拓展工业物联网应用场景

昨日，A股方面，沪指收跌0.55%报3119点，深证成指收跌0.61%，创业板指收跌0.69%。两市近3300股下跌，全天成交8292亿元，北上资金净卖出42.97亿元。盘面上，房地产板块全天走弱；新型城镇化板块下挫，京津冀、工程咨询及证券板块跌幅居前。另外，光刻胶板块午后维持涨势，Chiplet概念全天走强；减肥药、中芯概念及中药等板块涨幅居前。

港股方面，三大指数呈高开低走行情，恒指跌0.55%，国指、恒生科技指数均下跌0.8%，早盘恒科指曾涨1.8%。8月收官，三大指数皆大跌超8%，恒指连续失守二万、万九关口。盘面上，中资券商股午后跌幅加大，一线城市陆续官宣认房不认贷，但内房股多数表现低迷，药品股、香港银行股、港口航运股齐跌。另一方面，乳制品股强势，半导体股部分走强，电力股、煤炭股、石油股普遍上涨。

主力动向，昨日，北上资金净卖出42.96亿元。五粮液、三七互娱、招商银行分别获净卖出4.35亿元、4.08亿元、2.79亿元。中国平安净买入额居首，金额为3.16亿元。南下资金净买入港股28.31亿港元，为连续第9日净买入。中国海洋石油、美团-W、工商银行今日分别获净买入3.28亿港元、3.13亿港元、2.75亿港元；腾讯控股净卖出额居首，金额为4.98亿港元。

龙虎榜中，共有43只个股上榜龙虎榜，中贝通信龙虎榜单日净买入额最多，达1.68亿元。涉及机构专用席位的个股有22只，净买入额前三的是新诺威、中贝通信、波长光电，分别为7990.14万元、4786.61万元、3400.67万元。

两市融资余额：截至8月30日，上交所融资余额报7802.09亿元，较前一交易日增加2.42亿元；深交所融资余额报6991.03亿元，较前一交易日增加5.93亿元；两市合计14793.12亿元，较前一交易日增加8.35亿元。