认房不认贷的意思是指：家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　而认贷不认房是指：如果自己之前有利用过贷款买过房的，就不能按照首套房的方式来贷款。

　　拓展——

　　广发银行关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的公告

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，我行将积极落实《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，按照市场化法治化原则，提供高效便捷的线上、线下服务，依法有序推进降低存量首套个人住房贷款利率工作

　　我行将在相关部门指导下，制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。相关进展情况我行将及时在官方网站、微信公众号、网点等渠道公告，敬请留意。

　　特此公告。

　　感谢您长期以来给予我行的大力支持!

　　广发银行股份有限公司

　　2023年8月31日