近日，浙江省自然资源厅印发了《关于重新公布全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》（下称《通知》），重新规定了浙江省的征地补偿标准。

根据新的补偿标准，征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。

全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低保护标准：征收农用地（不含林地），一类地区不低于6.2万元/亩、二类地区不低于5.6万元/亩、三类地区不低于4.8万元/亩。

征收农民集体所有建设用地，按征收农用地区片综合地价标准执行；征收林地和农民集体所有未利用地，按不低于征收农用地区片综合地价标准的60%执行。

同时《通知》也明确了，征地区片划分要与当地经济、社会和城市发展相适应，一个县（市、区）原则上不得超过3个区片，鼓励实行1个区片。征地时土地补偿费不得高于征地区片综合地价的40%。

今年以来，西湖区公布了两批土地征收成片开发方案，涉及之江多个区块，还与双浦TOD等板块重点项目相关。

在今年5月发布的西湖区首批征地名单中的5宗地块全部位于之江，总面积56.87万㎡。其中集体土地50.4万㎡，其中还有之江文化中心对面的龙王沙商业地块、中村及麦岭沙社区宅地等重点地块。

龙王沙商业地块 紧邻之江文化中心

而在8月中旬发布的第二批土地征收名单中，之江地区共有6宗地块计划征迁，双浦车辆段、镇北、云栖小镇等区块均有涉及。

西湖区2023年度第二批次征地计划列表

双浦车辆段

其中，双浦TOD地块占地83.5万㎡，计划开发体量超100万㎡，包含了40万㎡住宅以及更大体量的商业部分，还有如一站式邻里中心、双浦文化中心、27班9年一贯制学校、30班初中、幼儿园等公共服务设施。

在早些时候，西湖区发布公告，由于双浦TOD与双浦BZ项目的开发需要，对双浦翁家埭、丁家桥村的部分民居进行搬迁工作。

✍️编辑：小楠 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、杭州市规划与自然资源局

往期热文精选

容纳博硕士研究生4500人！之江这所大学的永久校区方案出炉，计划年内开工

网传之江一住宅“开裂”？开发商：已报警，将对造谣者追责！

投资百亿的之江游轮母港将有大作用！之江的下一个中心落定在此