1-8月西安房企销售出炉！龙湖、中海超100亿，本土房企无一家入围！

时事新闻2023-09-05 14:59:46无忧百科

9月5日，中指研究院发布了《西安1--8月份房企销售业绩排行榜TOP10》和《2023年1-8月西安商品住宅销售业绩排行榜》。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

从发布的这份榜单来看，在今年1--8月份销售业绩过百亿的房企有2家（龙湖109亿元，中海地产103.5亿元）；西安1--8月份房企销售业绩前三位龙湖、中海、万科（85.2亿元）。在西安1--8月份房企销售业绩TOP10均为外地房企，本土房企没有一家入围，集体跌出这份榜单。

从单个楼盘业绩来看TOP10来看，主要分布在高新（5个）和港务区（4个），雁塔区（1个），中海学仕里项目（49.5亿元）继续问鼎榜首。

1

销售过百亿房企2家

在2023年还有4个月的时候，2023年刚过去三分之二，目前就有2家房企的销售业绩冲过百亿，分别是龙湖和中海。不得不说这2家房企确实给力。‍‍‍‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

龙湖在进入2023年后，推盘的节奏确实动作加快了，在土拍市场也是继续深耕高新。

在今年入市三个新盘（龙湖航天云河颂、未央城建&龙湖的粼云天序、龙湖亚伦星河·云河颂）等三个新盘，目前这个三个新盘均已开盘销售出售。龙湖航天云河颂在2023年入市，项目第一批次188套房源，1092户核验，首开热销约7.7亿，目前已经售罄；粼云天序已经首开；龙湖亚伦星河·云河颂项目也已经开盘。‍‍‍‍

龙湖亚伦星河·云河颂是西安第二个云河颂项目，高新经二十路与纬二十八路十字西北角（西安高新新罗酒店北侧），项目户型面积188~234平米。180平米起步，相当纯粹的高阶大平层住居，也锁定了它的圈层群体。项目配套超1200㎡的【云·涧】会所，涵盖了恒温泳池、禅意茶室等9大高定私属空间。

2023年8月17日，龙湖以总成本约18.12亿元竞得一宗106.403亩住宅用地，综合楼面价约10643元/平米！地块位于高新区兴隆街道规划二路以西、经三十四路以东、规划四十一路以北、纬三十六路以南。

这是龙湖在高新继高新双珑原著、龙湖春江天境、龙湖青云阙、龙湖高新云河颂，之后龙湖继续深耕高新。

中海2023年主要有中海天谷时代和中海学仕里项目，目前中海学仕里项目也售罄了。同时中海还有中海云锦和中海开元壹号紫宸在售。中海入市的纯新盘不多，但是中海的项目等销售业绩确实很惊人。2023年1-8月西安商品住宅销售业绩排行榜中，中海学仕里以49.5亿元在位居单盘销售业绩桂冠。

在2023年还剩下4个月的时间了，万科（85.2亿元），绿城(79.7亿元），都有可能在2023年结束的时候冲击百亿销售业绩。

2‍

本土房企跌出榜单‍‍‍‍‍

在发布的2023年1--8月份西安房企销售业绩TOP10中，本土房企没有一家入围，全部为外来房企。本土房企阵地失守。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在2023年1--7月份西安房企销售业绩TOP10中，天地源以34.6亿元位居榜单第10位。‍

本土房企目前也只有天地源或者紫薇会进入榜单。而在1--8月份就没有本土房企位置了。目前天地源西安在售项目天地源永安华府项目（27.7亿元）在2023年1-8月西安商品住宅销售业绩排行榜中排列第7。‍‍‍‍‍‍

3‍

房企储备楼盘‍‍‍

在2023年1--8月份房企销售业绩保利，招商等房企也有项目储备，发力冲刺业绩。

保利在2023年1--8月份房企销售业绩中63.7亿元，位居第六。但是保利在今年下半年入市项目有保利天珺、保利阅云台和保利云谷天汇项目。目前保利天珺已经首开和保利云谷天汇即将开盘。‍‍‍‍‍‍

保利天珺是西安航天基地北里王城改项目，总体量在500亩左右，开发用地分批次供应项目首宗开地块93.21亩。在93.21亩地块上保利天珺规划了17栋高层、小高层，均为2梯2户设计，主力户型面积约128---186平米。

保利阅云台项目位于西安常宁新区地铁二号线西安财经大学（常宁宫站）。项目共占地约400亩，由3个地块组成。保利阅云台项目东临陕西建筑工程职业学院，西邻贾里村，南临滈河，北临西安财经大学，保利阅云台项目容积率3.49，绿化率37%，规划1064户，项目规划9栋住宅楼（8栋33层高层和1栋15层小高层）、幼儿园及配套建筑等，户型面积区间94--128平米。