20.04亿!中海再次落子河西,誓要包圆新梅江!

时事新闻2023-09-30 11:09:40无忧百科

20.04亿!中海再次落子河西,誓要包圆新梅江!


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今日(9月30日)上午,河西金江里地块成功出让,由中海以总价20.04亿,成交楼面价18193元/㎡收入囊中。

河西金江里地块,编号为津西洞(挂)2023-015号,该地块出让土地面积5.2万㎡,地上建筑面积为11.0万㎡,土地用途为城镇住宅、商服。

津西内(挂)2023-023号,位于河西区泗水道与洞庭路交口东南侧,其四至为:东至梅林路,南至浯水道,西至洞庭路,北至泗水道。


该地块东侧规划安江里小学(四至范围为:东至榆林路、南至小海地安江里住宅地块、西至桔林北路、北至泗水道)为该住宅项目的配套小学,小学规划建设用地面积约14580㎡,规划总建筑面积约15654㎡。

该小学项目需与该地块住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

目前,周边1公里左右在售楼盘有中海左岸源境、中海天空之境、中海时光之境。

更确切地说,河西新梅江范围内,除了天津瑞府以外,已经被中海包圆了。

这是什么概念?

板块定价权被中海狠狠拿捏住了。

这种势能是由企业的强势布局地图决定的。

十一小长假前的最后一场直播,有读者朋友希望我点评一下中海,其他的这里不多赘述,最明显的趋势是:

现阶段,中海在天津稳居销冠。近年来,中海在天津拿的地基本都在市区核心地段,持续卖好,持续拿地,持续拿好地,从而形成正向循环。

很显然,除了自身资金实力强以外,中海是非常懂拿地的。

换个思路,如果跟着中海拿地的步伐去买房,其实也是走在了专业市场研判的最前沿。

本文图片来自克而瑞,感谢

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