粉丝爆料金山湖华侨城地块动工了?现场实探……

时事新闻2023-09-13 22:08:41无忧百科

粉丝爆料金山湖华侨城地块动工了?现场实探……


前两天,有粉丝在群里爆料说金山湖华侨城地块动工了,是真是假?@房价指南第一时间走了一趟现场,给大家带来最新消息:


到达现场的时间大概是下午3点左右,在华侨城地块现场,房价君的确看到有挖掘机在动工,施工出入口也有不少卡车在往外拉土,从现场看还真有点动工的迹象。




但事实真的如此吗?答案是

经过房价君现场求证,金山湖华侨城地块短期内应该不会动工了,主要的原因在于地块规划多数产品均为公寓和酒店等商业类型,当下市场,纯商业性质的产品销售太难,换句话讲,即使动工,也算不赢账,因此,除非规划调整,否则地块动工难度系数很高。

那为什么会有粉丝爆料说动工呢,其实主要原因还是在于文章开头所说的工地现场异动。@房价指南向施工现场工人求证了下,当前施工主要是进行工地现场的土方回填,之前施工有一些基坑,当前存在安全隐患,因此需要先进行回填,所以现场才会有那么多的工程车辆出入。

来回顾一下这块风波不断的地块信息:

2018年,华侨城与源东集团签署股权转让协议,接手了河南岸大朗肚地块,这块闲置11年的土地,引起热议。后来,地块重新命名为【华侨城金山湖壹号】并举行开工仪式。

2019年4月,该地块规划设计方案曝光,规划显示,该地块将要建约274米69层的超高层建筑,布局为一个中心,四栋塔楼。即以灵活布局的花园式景观作为综合社区的中心,同时规划一栋标志性极强的约274.5米的超高层,以及三栋退台式精品公寓。

关于地块的详细信息,此前@惠州房价指南有出过文章,感兴趣可乘座直达梯:

如今该地块又再次搁置,何时动工,规划是否再次变更,又再次陷入不确定,至此,这块有着金山湖湖景资源、地处城市核心地段的风水宝地,已经闲置近15年。

惠州同样闲置的风水宝地,不止金山湖华侨城地块一处、菊花头地块、湖心岛双塔酒店地块等,都属于核心地段疑难地块。

当然了,也有一些好消息。在看华侨城地块当天,房价君顺道看了下金山湖一二号桥的进展,给大家拍了一些图片,一起来看。

按照计划,金山湖1号桥、2号桥会在2024年建成通车。从施工现场看,一二号桥的建设进展都很顺利。话不多说,直接看图:

1号桥建成后,将连接起湖心岛与河南岸,上桥口分别在湖心岛1号与景富双湖湾旁。



2号桥建成后,将连接起湖心岛与奥体,上桥口分别在百贤府与天安数码城旁。




除去一二号桥的建设,金山湖公园三期,也传来好消息。

今年初,位于鑫洲湖心岛1号项目西侧的金山湖公园三期JSH-A05-02、03地块,惠州市金山湖水上项目活动与训练基地项目已完成建设并竣工验收。建设有管理用房、船库、公厕、休闲亭和码头、配套设施、绿化景观等内容,未来用于开展龙舟、划艇、划船等水上项目训练和水上健身活动。

另外根据近期消息,惠州市市政园林事务中心发布施工招标计划,金山湖公园三期先行段也启动了施工招标,这意味着金山湖公园三期建设有了实质性进展。


招标计划显示,招标项目为金山湖公园三期先行段施工,项目为公开招标的市政工程,位于惠州市惠城区金山湖西南侧,金山湖一号桥至金山二桥之间,建设面积55851平方米,先行段工程是2023年新建项目,将规划以‘金山蝶雨’为设计主题,运用自然生态、大地艺术的造景手法打造集体育运动、休闲健身、儿童游乐、植物造景于一体的滨水活力公园,将设有滑梯、儿童沙池、滑板场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身器材等设施。

好了,以上,就是今天文章的全部内容。采编不易,点赞点在看,下篇见。

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本文标签: 动工  华侨城  金山湖  湖公园  

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