刚结束河西、武清等地块的摘牌,土地市场又上新货!
8月29日,南开区的【津南咸(挂)2023-026号地块】和宝坻区的【津宝(挂)2023-015号】正式挂牌。
【津南咸(挂)2023-026号地块】
该地块位于南开区咸阳路西侧。
其四至为:东至咸阳路,西至红日南路,南至规划渭水道,北至规划汉中道。
该地块出让土地面积45409平米,容积率2.7。
总建筑面积约12.26万平米。
挂牌起始价为7.67亿元,起始楼面价为6256元/平米。
楼面价并不是南开区正常水平的地价,因为不含土地整体成本。
这块地,正是西营门城市更新。
中交作为一级整理,将摘牌该地块。
泰达建设来做代建,这就是“传说中的”格调西营门项目。
出让时间:2023年9月28日
【津宝(挂)2023-015号】
该地块位于宝坻区迎熏街与开元路交口。
位置较好,临近宝坻建设路小学和宝坻三中。
土地用途为城镇住宅、商服,地块内商业服务网点建筑面积900平米。
容积率1.5,出让土地面积14710平米。
起始价为9000万元,起始楼面价4079元/平米。
出让时间:2023年9月28日