观点网讯：10月17日消息，福清市自然资源和规划局发布公告，将公开挂牌出让三幅地块的国有建设用地使用权。

观点新媒体了解到，三幅地块均为商服用地，总出让面积20432平方米，总起拍价为6700万元，竞买申请自2023年10月23日8时至2023年11月13日16时。挂牌交易期限为2023年11月6日8时至2023年11月16日16时。

其中，2023挂-07号地块位于音西街道，土地面积11636㎡，地块起价为5600万元，竞买保证金1500万元，加价幅度不低于100万元。地块为商服用地—旅馆用地、餐饮用地、零售商业用地、商务金融用地，土地使用年限40年。容积率2.5-3.0，建筑密度35%-45%，绿地率10%-20%。土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。据地块要求，项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。且项目竞得人竞得该地块后须在所在地注册并获得总部企业资格，年均税收贡献不少于3000万（考核期五年），在福清完成固定资产投资5年内不少于10亿，以上指标由音西街道进行考核并与竞得人签订《项目用地监管协议》。

2023挂-08号地块位于石竹街道，土地面积2261㎡，起价为700万元，竞买保证金200万元，加价幅度不低于50万元。土地用途为商服用地—零售商业用地、其他商服用地，土地使用年限40年。容积率1.5-2.0，建筑密度30%-45%，绿地率≥20%。土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。

据要求显示，2023挂-08号项目建成后整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

2023挂-09号地块位于南岭镇，土地面积6535㎡，起价为400万元，竞买保证金80万元，加价幅度不低于50万元。商服用地—商务金融用地，土地使用年限40年，容积率2.5-3.3，建筑密度25%-40%，绿地率25%-35%。土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。

另悉，三幅地块的竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《福清市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。