2023年的房地产企业迎来了最严重的一次寒冬时期，这一点其实大家也都是心知肚明。

所以有越来越多的城市就打出了一个本地房异地卖的策略，但是由于中国南北方存在一些差异，南方气候相对来说更加宜居，更加温暖，所以以前大多都是将南方的房子卖到北方去。

但是在今年9月9日的时候，哈尔滨房地产首次到南方举行活动，他们的第一站位于江苏南京。

在这一次活动当中，有哈尔滨13家颇具盛名的房企，为南京人民带去了21个房地产项目和5000套优质房源，几乎拿出了所能拿出的最高优惠力度，诚意拉满。

中国房地产市场的艰难时刻

2023年对中国的房地产市场来说，无疑是一个充满挑战的年份，两大房地产巨头，碧桂园和恒大，相继爆出危机，这使得市场氛围变得紧张，也引发了人们对未来的担忧，这次的事件让人们深刻感受到，房地产行业可能正面临着严峻的考验。

数据显示，2023年上半年四月份的一手房交易率同比下降了一半，这表明市场活跃度大幅下滑。

虽然后续的数据并没有公开，但碧桂园在7月份的爆雷事件表明，市场在那个时期也并不乐观，这种现象与国内工资下降、降薪等现象密切相关，凸显了国家经济状况与房地产市场之间的紧密联系。

并且，由于三年的特殊时期，也改变了人们的消费观念。

相比以前来说，一些人更愿意享受当下，而另一些则更趋向于储蓄以备不时之需，以防类似特殊时期的危机再次来袭。

因此，今年的房地产市场可以说是中国自2015年以来所面临的最大挑战之一。

一些房地产领袖表示，中国的房地产市场已经过去了黄金时期，而在繁荣之后，通常会经历低谷期，目前看来，这一观点似乎正在应验。

房地产市场的未来充满不确定性，其实就是需要不断探索创新的发展模式，以适应国家经济发展新常态，这也引发了人们对于房地产行业未来走向的思考。

尽管房地产市场面临诸多挑战，但也有机会和发展潜力。

有关单位一直在积极推动房地产市场的健康发展，通过引导资金流向、改革政策法规等途径，试图稳定市场。

未来，房地产行业需要更多创新和改革，以适应社会和市场的变化，为国家经济的可持续发展贡献力量。

这一次黑龙江是否会交上一份优秀的试卷，或许我们可以拭目以待。

江苏南京举办的黑龙江房地产宣传活动

为了应对这种情况，黑龙江多部门联合下发了一个关于促进商品房省外消费的方案，打出了一个走出去引进来的口号，最主要的目的就是将省内房源向省外推销，扩大黑龙江省的住房消费市场。

九月九日在江苏南京的这一场活动，就是由黑龙江省几个部门联合举办的将黑龙江省内房源往省外推销的第一场活动。

这一次不仅是工商联和房地产商会主办，还由哈尔滨广播电视台，南京广播新媒体有限公司进行承办，由民生银行哈尔滨分行，哈尔滨城市发展投资跃居网协办。

从这些单位当中，我们别的不能看出，起码可以看出这次宣传确实是声势浩大，不仅有央媒，也有民营企业当中的佼佼者，更有一些银行提供资金支持，可以说是将一切都考虑到位了。

根据官方新闻报道，这一次的2023走进南京活动是为期三天的一次活动。位于南京市江北印象汇广场举行一个开幕式。

在这一次的宣传会上面有13家全国范围内以及黑龙江全省范围内的21个优质房项目以及5000套优质房源给到南京市民。

这些房源的多样性和质量将为南京市民提供更多选择，同时也为黑龙江省的房地产市场注入了新的活力。

这次活动的举办显示了国家和企业积极应对市场挑战的决心，也为未来的合作和交流创造了机会，在当前复杂的市场背景下，这一战略举措为黑龙江省的房地产行业注入了新的活力和希望，也让更多的人了解到这个美丽省份的房地产市场潜力。

同时，也可以看出国家希望未来各个地市之间，能够通过合作，取得更多积极成果，为中国的房地产市场注入新的动力。

特价房、一口价房和其他直降活动

根据相关现场报道来看，这一次可以说是诚意满满。

首先就是这一次的活动当中，几乎所有房企都给出了本年度的最大优惠政策。

有房企可以最高享有50万的优惠政策，也有的房企推出了特价房的优惠，也有的房企推出了一口价的房子。

还有一些房企有在购买了房子之后，直接送家装，送清洁以及往返的机票活动之类。

当然最为引人注目的还是特价房以及最直观的打折优惠，有的房企，高层房源直接就降了两百元每平方米，也有最直接的贷款折扣以及全款更低折扣和家电大礼包。

这些五花八门的活动其实就是为各种各样的人群所提供的，南京人购买哈尔滨房子，其实最大的顾虑莫过于装修，对此我们也可以看到有两家房企直接在装修上下了功夫。

其次就是在这一次宣传会当中有线上+线下的多种看房模式。

在这一次的活动当中，有的市民不方便，直接来到现场，那么这些房产企业甚至还推出了一个线上看房的策略。

这一策略可以说是完美符合了大家对于现在新型互联网的一个需求，以及为消费者提供一种更加方便的开放策略。

当然，大家最主要关注的还是金钱问题，这也就是第三点，在这次活动当中，很多首次购买房子的人可以享受到最低3.7%的利率。

而且为了方便各位市民，还建立了绿色审批通道，只要材料齐全，当天就可以进行审批完成。

促进黑龙江房地产向省外市场扩展

这次宣传活动不仅令人印象深刻，也为市场各方带来了巨大的机遇，这些活动有的是最直接的金钱优惠，有的是侧面的大礼包加购优惠。

首先，房企们表现出了极大的诚意，通过提供各种各样的优惠和选择，展示了他们对客户的关怀和承诺，这对于购房者来说是一个难得的好消息，无论他们是首次置业还是寻求投资机会，都可以在这次活动中找到适合自己需求的房子。

其次，这次宣传活动不仅局限于当地市场，还有助于黑龙江的房地产业向省外市场扩展。

这意味着更多的人有机会了解和投资黑龙江的房地产市场，这将有助于促进该地区的经济增长和发展。

最重要的是，这次活动为购房者和投资者提供了千载难逢的机会，不仅有多样化的房产选择，还有各种各样的优惠政策，使购房变得更加实惠，这将有助于满足不同人群的需求，无论是寻求居住还是投资回报。

综上所述，这次宣传活动不仅对房企们表现出了诚意，也为购房者和投资者创造了极具吸引力的条件。期待未来，黑龙江的房地产市场能够持续蓬勃发展，为更多人带来机遇和福利。

政策重点

这些都可以看出，这一次黑龙江省对于省内房省外卖的这一政策的一个看重。

在之前所提到的黑龙江省促进商品房省外消费实施方案当中，也针对这种情况作出了详细的一个政策。

在此也为大家详细说明一下这一份政策文件上面的重点部分。

首先第一点就是要结合当地城市的一个实际情况，为消费者提供最适合他们的一套房子，以及要敏锐地找出目标群体。

其次就是结合黑龙江省的一个康养旅游度假房产项目，以及一些生态环境，旅游线路方面的宣传，用旅游加宜居的方式吸引更多的人到黑龙江省定居。

但是，房企作为一个看似在逐年衰退的企业，加上省内的特色旅游项目，这种公式就可以真的让相关房企起到一个起死回生的地步吗？我觉得这也不见得。

今年上半年的时候，各地都在纷纷大力发展旅游产业，好似将中国的经济全都放在了内需上面，但是这是否高看了大家的消费能力，以及高看了旅游对于民众的吸引力呢。

第三，在这一项政策当中，黑龙江省还提出了要吸引更多有实力的房地产企业到黑龙江省进行开发与建设。

换城市生活成为可能

但其实这也不是我国异地房的首例售卖，以前更多的是沿海地区的城市到哈尔滨卖房子，但是现在是哈尔滨到沿海等内陆地区卖房子。

或许，这一情况也与之前海洋一些问题出现所导致的大家不敢吃海鲜的情况有所关联吧。

在这份政策文件当中也提出了未来三年内哈尔滨建立商品房向省外推销的一个长久的计划，当然也明确表示这个计划是要结合旅游等产业来共同实现的。

这也将会成为以后的一种潮流，现在社会发展越来越快，长久地居住在一个城市当中，似乎成为一种不现实的说法，特别是对于年轻人来说。

而且，随着这些年城市化脚步的越来越快，故乡这个词在大家的心中似乎已经成为一种回忆与符号，现在每个城市几乎都长一个样子，有更多的人喜欢尝试新鲜的城市与新鲜的血液，那么，何乐而不为呢。