房贷利率降了,先是媒体狂欢了一波,什么小张小李,小红小明在算完了自已的房贷后惊奇地发现省了多少多少钱,于是就是买房换手机换电脑去旅游,就像这钱是自家印的一样。
有坐轿子的,就有抬轿子的,办事情嘛,当然缺不了吹鼓手。
吹得越响,抬得越高,收场的难度就越大,摔得也就越狠。
咋说这玩意儿也不是独角戏,得看市场的反应,还得看老百姓口袋里有没有钱,更要看老百姓有没有消费的愿望。
有网友评论,说有钱存银行打92折,进楼市打骨折。
房子自从有了金融属性,这玩意的风险也就原地起飞了。
有人可能说了,让房子回归居住属性不就啥问题都解决了吗?
理是这个理,话也没毛病,但问题是游戏已进入中盘,再想改已然没有了可能。
已经上船的早就断了后路,没上船的似乎连买票的能力也没有,事情就卡在这儿。
楼市没有了新鲜血液的补充,情况大家也都看到了。
只是那些以前花高利息贷款的现在终于可以降了,这算得上是一个不大不小的好消息。
但这个利好到底对市场有多大的刺激作用还是个未知数。
我们假设,这里是假设,如果事情真的象媒体吹的一样,政策起到了作用,房子卖出去了,但作为业主,你能一通狂欢吗?能换手机换电脑去旅游,美滋滋的生活就来了吗?
房子卖出去了,美滋滋的到底是谁?
联想到去年传出某些地方的公务员都有了卖房任务,这个美滋滋的主角不难想到是谁吧。
一个事实是:中国经济已经和房地产紧密地捆绑在了一起。
很早以前,大概是十年前吧,其实上面就已经发现了这个问题,无论是房住不炒还是供给侧改革,差不多都是在大的方向上做调整。
一面调整房子,减少对房子的依赖,一面想新办法,找新的增长点。
这个新的增长点也毫不意外地找到了,两个大方向,一个是高科技创新,一个是虚拟经济。
高科技创新可以简单片面的理解成芯片,
虚拟经济就是股票期货,这就是继续发展金融资本了。
现状是发展芯片美国掀了桌子,情况大家也都看到了。
虚拟经济倒是有发展,但大A就是停在3000点大牛市,啥样呢肉眼可见。
如果说科技创新这玩意儿需要长时间的积累,那大A的表现则体现出了决策者的某些担忧。
这玩意儿好是好,但难以控制,也就是说管理起来有些力不从心。
我们整天拿来说事的三哥,人家的股市已经在几万点了,
而我们则是在走一步,退两步。
房子卖出去了,有人会美滋滋,
股市涨了,更会有人美滋滋,
但这个人可能是你吗?