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9月14日，北京市规自委挂牌预申请丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块，预申请受理时间自2023年9月14日起至2023年10月13日下午17:00。

据观点新媒体了解，该地块土地面积100648.766㎡，为R2二类居住用地，容积率1.1，建筑规模≤110714㎡，控高12米，期房销售指导价6.4万元/㎡，现房6.6万元/㎡（浮动10%）。地块位于五至六环之间，邻近北宫桥，东侧约3公里为2021年集中供地项目熙悦晴翠，网签均价约6.3万/㎡。

地块起始价33.80亿元，上限价格38.87亿元，当达到土地上限价格时，转为现场竞报“现房销售”面积，起报面积为1000平方米，上限2.2万平方米，当达到上限面积时，转为现场摇号。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格38.87亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限2.2万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人， 参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

根据文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自9月14日起至10月13日17时。

来源：观点网、北京规自委、新京报，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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