- 2023年的第298天 -
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10月24日,上海今年三批次土拍下半场开拍。关于昨天的土拍,市场热议不断,特别是关于象屿拿到的嘉定这幅优质地块——在当天成交的7幅地块中,只有嘉定新城宅地拼到了最后,最终由兵乓球摇号决胜。
这块地就是象屿斩获的嘉定新城G03-09、G04-10、G05A-06地块。这次,象屿在这块宅地上可谓下了血本,在与中海、保利发展、越秀、招商蛇口和国贸的竞争中,全部环节中上限封顶!
首先是竞价环节,在经过35轮快速比拼后,全部进入10%溢价的封顶价。
随后,6家房企进入竞品质环节,越秀首先退出,象屿等5家达到2500元/㎡装标、绿色建筑二星级、超低能耗建筑的上限指标。
然后开始的是竞公租房阶段,象屿等4家房企达及8%公租房上限比例,中海选择退出。
剩下的4家房企进入最后的乒乓球摇号决胜负环节,最终,幸运女神青睐了象屿。
但象屿为此让渡出了未来“真金白银”的利润空间——10%溢价、2500元/㎡装标、绿色建筑二星级、超低能耗建筑的上限指标,以及8%公租房上限比例。
象屿集团(南翔生活网实拍)
注:关于昨日土拍详情,可以参阅昨日发布的《》
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编辑 | 海潮
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