观点香港网讯：9月18日，顺丰房托行政总裁翟廸强表示，顺丰房托一直有物色项目，市场也有很多资产包在求售，但买卖双方陷入胶着，令交投疏落。而高息环境下融资成本高昂，市况波动，加上内地的物流地产正处于供过于求局面，整体市场的出租率及租金正面对较大下行压力，顺丰房托亦因此在收购上转趋保守。

翟廸强相信全年租金收入继续增长，估计至明年不利因素逐步消化后，该基金下半年可重新出手收购。而未来将集中物色珠三角以至大湾区的项目，回报率并非最优先考虑因素，最终要视乎前景与风险。