乐居财经 邓如菲 2023年亚布力论坛夏季高峰会于8月24日-27日在深圳召开。万科集团创始人兼董事会名誉主席、万科公益基金会理事长王石出席。

谈及房地产市场的发展时，王石表示，像任何行业都有周期一样，房地产市场也有调整周期，“行业往下调整，还没有完成，还得往下看，惊雷滚滚还会继续”。

但王石强调，房地产作为中国经济支柱产业是不会改变的。“企业起起落落很正常”。

王石还给出了两个数据——改革开放时，我国人均居住面积是5平方米，现在虽然有不同的统计数据，但总的来说是已经达到了40平方米，基本的居住问题已经解决了，“房地产发展到了顶峰就会下降”。

第二，我国房地产市场中，商品房占到80%，这在全世界是绝无仅有的，将来的市场结构会改变。“显然现在大大小小的开发商会进行新的调整、洗牌，叫惊雷滚滚还是叫乌云密布，怎么形容都不为过。行业还会存在，但是企业的调整会非常非常大”，王石说。