“商转公”政策实施以来，庆城县住房公积金管理部强化惠民政策宣传，政策知晓率不断提升，咨询、申请“商转公”贷款的职工迅速增加，但让大部分职工望而却步的是“先还后贷”模式需要自筹资金，先还清商业银行贷款后才可以办理公积金贷款，不仅增加了借款人筹资难度，而且流程复杂，这种模式无疑成为“商转公”实施的“堵点”，也是职工办理该业务的“痛点”。

为破解这一“痛点”，切实减轻职工还款压力，庆城县住房公积金管理部以主动担当作为回应群众期待，积极开展调查研究，探索推行先贷后还模式，并深入委托银行和不动产中心衔接顺位抵押登记手续，通过多次座谈、协商，最终形成了“商转公”债权转让协议。符合条件的借款人向公积金管理部提出　　“商转公”申请，签订“商转公”债权转让协议后，公积金管理部发放贷款至商业银行指定账户，冲抵借款人银行贷款，银行及时履行解押手续，借款人不需先筹集资金归还商业银行贷款。

据统计，“商转公”先贷后还模式推行后，庆城县住房公积金管理部已成功办结26笔，发放贷款868万元，占“商转公”贷款发放金额的57.29%。该模式减去了借款人筹资环节，节省了时间和精力，可为职工节省利息支出约60.76万元，切实减轻了职工还款压力，做到了便民利民惠民。

（来源：庆阳市庆城县人民政府网站）