在老城区的狭窄街道中，许多破旧的老式房屋，显得特别引人注目。

这些建筑，不仅是城市变迁和家族轮替的见证者，更是承载着很多人的深厚情感。

但遗憾的是，它们目前面临着被时代遗弃的风险，其中一些已经显露出安全隐患。

在此背景下，平地一声惊雷，突然传出了利好：

有消息显示，2023年国家确定推出旧改政策，将为这些建筑带来新的转机。

这一政策是什么呢，又有哪两类人将从中获益？一起来深入了解。

01 具体政策是什么？

具体政策，可以从住房城乡建设部于7月18日的宣布《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》说起。

这项政策不仅是对国家决策的深入贯彻，也是为了满足2023年《政府工作报告》中的要求。

多个部门，包括住房城乡建设部、国家发展改革委等，联合发布了该通知。

通知明确要求各地针对老旧小区进行改造，并为2024年的工程进行前期准备。

通知编号：建办城〔2023〕26号。这意味着政策是正式并具有行政效应。

目标：这项政策旨在确保老旧小区得到必要的维护和更新，以满足现代生活的需要并保障居民的安全和舒适。

02 涉及哪些方面：

1. 总体要求：

重点关注人民群众安居需求，以提高居住质量为目标。

聚焦于住房和小区的安全性、设施完善性、管理有序性，努力提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。

2. 改造计划的三大重点：

楼道革命：重点关注楼道的安全性和便利性，如加装电梯、燃气和供水系统的更新等。

环境革命：重点改善小区及周边环境，新增停车设施、电动车充电点，并发展养老、助餐等社区服务。

管理革命：结合改造同步建立健全的小区管理机制，包括基层党组织、社区委员会和物业服务企业的参与。

3. 安全管理：

全面评估小区的安全状况，确定和解决潜在的安全隐患。

加强安全宣传教育，引导居民参与，确保安全施工。

4. 适老化及适儿化改造：

根据老龄化和儿童的需求，进行有针对性的改造，如无障碍环境建设、养老、托育等设施。

在有条件的地方，设置养老服务设施用房，确保每位居民都能享受到贴心的服务。

03 哪两类人或将受益？

1. 老旧小区的居民

生活体验全方位升级：

整体的基础设施升级使得停电、漏水等问题大大减少。

新增的充电、智能包箱、体育健身设备等，提升了生活的便捷度。

随着环境的优化、绿化增强，居住环境变得更加宜居。

特定群体受益显著：

适老化和适儿化改造为老年人和儿童提供了更加安全和友好的环境。

老年居民不必再担心楼道的坡度和阶梯，儿童则有了更多的游玩空间和设施。

2. 相关企业

业务机会增长：老旧小区的全面改造为建筑、基础设施、环境美化等领域的公司带来了新的业务机遇，这将直接推动这些行业的发展。

总的来说就是，按照相关部门的通知，国家会靠前谋划2024年改造计划，2023年就开始启动居民意愿征询、项目立项审批、改造资金筹措等前期工作。

按照这个进度，老房子将重新“受宠”，2024年起，很多人都会受益。