代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

伴随官方接连的发糖，点此回顾：广州部分项目持续发力，取得了不错的成效。

克而瑞对广州全市60个典型楼盘的监控显示，新政出台第二周（9.4-9.10），来访量再度环比增长4%，认购量环比增长16%。

由此可见，“认房不用认贷”、“房贷首付和利率下调”等政策利好的“稳市”作用正在持续发酵之中。

于此同时，克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓提醒各位购房者：客观来看，在成交量短期脉冲式冲高之后，之后即便数据再度回落也不令人意外，但只要整体的市场水平能够比新政之前要好，并且具有稳定的持续性，那么就说明新政起到了应有的积极效果。

一起来看看上周广州楼市的市场表现：

新房供应

第36周商品住宅供应1364套，供应面积14.59万㎡，环比上升39.22%。

新政落地加上金九抢收，房企积极取证部署推新，供应主要集中在花都、增城等外围区域。

新房成交

第36周商品住宅成交855套，成交面积9.94万㎡，月初集中补录较少，网签量出现震荡下行。

增城、黄埔、番禺三区包揽区域成交top3 ，主力项目为万科黄埔新城（23套）、新世界星辉（18套）、合景·花䕕四季（17套）。

最新库存

截止至第36周，全市商品住宅存量面积上升至1214.2万㎡，去化周期延长至19.16个月。

下附第36周广州楼市周报