楼面价8088元/平米!北辰南仓板块,上架一宗新地!

时事新闻2023-09-15 09:29:46无忧百科

楼面价8088元/平米!北辰南仓板块,上架一宗新地!

9月13日傍晚,天津市土地利用事务中心,上架一宗北辰区地块。

土地编号为津北辰文(挂)2023-024号。

为天津第三批拟出让地块中的文庆道北(冈北)地块。



该地块位于北辰区文庆道与新峰路交口西北侧。

四至为:东至新峰路,南至文庆道,西至天华置业有限公司边界,北至天和道。



出让土地面积24542平米,容积率为2.0。

地上建筑面积为49084平米,需要配建商业服务网点建筑面积为900平米。



土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为3.97亿元,折合起始楼面价为8088元/平米。

该宗地最高限价为4.56亿元,折合最高楼面价为9290元/平米。

计划于10月16日上午10:15摘牌。



目前,从区域楼市来看,南仓是北辰区最大的新盘板块。

仅新房楼盘就齐聚了7个。

此外还有,今年才出让的华北集团地块。

虽然板块体量很大,但是区域楼市的存在感,却一直不强。

这主要归结于宜兴埠板块未来城一盘独大的影响。

不过,可期待的是,南仓板块已开启兑现模式。

中储城邦,已全部是现房状态。

金隅金成府一期的小高层、洋房,已经交房。

明年,金隅金成熙府、新城云樾玖璋、金侨云璟也将相继交房。

可期待的是,南仓板块大住区的规模,正在逐步兑现。

中储城邦,一期、二期、三期全部现房在售。

项目一期,仅剩叠拼在售,面积为135-187平米,均价2.1-2.6万/平米。

项目二期,高层在售,面积为110、127、151平米,均价1.55万/平米。

项目三期,高层、洋房、叠拼均有在售。

高层面积为90、108、120平米,均价1.6万/平米。

洋房面积为142、144平米,均价1.9万/平米。

叠拼面积为135-151平米,均价为2.1-2.2万/平米。

金隅金成府一期,精装现房,小高层、洋房在售。



金隅金成府实景图

小高层,18层到顶,面积为82、99平米,均价2万/平米。

洋房105平米,均价2.2万/平米。

洋房116平米,均价2.3-2.4万/平米。

金隅金成熙府,是一个纯小高层社区。



金隅金成熙府效果图

在售79、89、124平米,均价1.5-1.7万/平米,预计2024年10月精装交房。

金侨云璟,小高层、洋房均有在售。

小高层面积为87、99平米,均价1.5-1.6万/平米;

洋房面积为97、127平米,均价1.8-2万/平米。

预计2024年年底交房。

新城云樾玖璋,为一个纯洋房社区。

面积为88、98、108、128平米,均价1.9-2.3万/平米。

预计2024年6月精装交房。

融创宸阅和鸣,小高层产品在售,面积为79、104、118平米,均价1.6万/平米。

预计2024年6月交房。

本文内容来源于公开渠道汇集整理,旨在提供相关信息,仅供参考,发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用,系作者个人观点,不构成任何承诺和保证,不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险,决策需谨慎。不动产系大额资产,请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。

本文标签: 现房  交房  南仓  洋房  北辰  楼面价  小高层  住宅用地  

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看