21世纪经济报道记者 叶麦穗 广州报道今日在广东银行业2023年三季度新闻通气会上国家金融监督管理总局广东监管局党委委员、二级巡视员黄海晖表示，截至三季度末，辖内（不含深圳，下同）房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求。联动人民银行广东省分行快速有力落实“认房不认贷”、房地产差别化信贷、存量房贷利率下调等最新房地产政策，更好满足刚性和改善性住房需求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势；配合地方政府“因城施策”，目前辖内20个地市均已出台差别化住房信贷政策。推进二手房“带押过户”落地实施。不断探索不动产“带押过户”业务风险防控和便民的更优方案，联合广东省自然资源厅印发专项通知，加强业务协同，提高便民服务效率。推动“带押过户”模式在辖内各地市试行，如在汕头地区创新推出“双预告双监管”+“四个一”的跨行二手房“带押过户”无缝衔接模式、在惠州地区率先落地“公证提存+顺位抵押”模式等，有效防控不动产“带押过户”业务风险，解决群众关切。