随着最近一期业绩的发布，当代置业已满足复牌指引的全部条件。9月14日，截至南都·湾财社记者发稿，当代置业（01107）复牌跌超15%。

今年上半年，当代置业实现合约销售额约33.25亿元，较2022年同期增加约14.4%；销售总建筑面积29.7769万平方米及604个车位，较2022年同期分别减少约16.1%及78.6%。

“保持谨慎乐观”

9月13日，当代置业发布了2022年全年业绩公告及2023年中期业绩公告。

2022年度，当代置业收益约56.04亿元，同比减少51.1%；毛损约11.15亿元，毛损率约19.9%；年度亏损由2021年末的23.29亿元增加至49.05亿元；拥有人应占亏损由2021年末的20.54亿元增长至44.54亿元。

截至2023年6月30日，当代置业的收益约33.34亿元，较2022年同期约24.17亿元增加约37.9%；毛利约1.87亿元，毛利率为5.6%，较2022年同期的4.4%增加约1.2%。截至期末，税前亏损约9.86亿元，上年同期为约13.40亿元，期内亏损约11.28亿元，上年同期为14.84亿元。

当代置业表示，2023年下半年，预计市场将出现重大的政策利好。“从短期来看，这一系列政策必定会产生一些积极效应，能够释放一部分市场需求，这取决于大家对未来的预期和对发展的信心。但是对于上述政策的中长期影响，我们依然保持谨慎乐观。”

截至上半年，当代置业土地储备（不包括投资性物业及持作自用的物业）建筑面积合计1148.21万平方米。

现金减少至11.21亿元

债务方面，虽然在2022年12月30日，当代置业正式解除了境外高息债的违约状况，并完成新的债券上市，但目前的债务情况不算乐观。

截至今年上半年，当代置业流动负债超过流动资产约16.44亿元。流动负债包括即期银行及其他借款约103.79亿元、公司债券约7.8亿元、优先票据约6.11亿元及索偿及诉讼拨备约6.2亿元。现金、受限制现金及银行结余由截至上年末的约15.70亿元减少至今年上半年末的约11.21亿元，资不抵债的情况已出现。

对于未来，当代置业提出若干措施：重组优先票据方面，管理层预期于首两年以实物支付利息，并可成功取得优先票据持有人同意进一步延长到期日。优先票据重组后，管理层会继续专注评估市场状况变化及政策变更，保持警惕，确保持续实施更长期的可持续财务管理计划。

此外，当代置业也还将通过处置项目资产、缩减开支等方式进行开源节流。

南都·湾财社记者 王艳玲