30分钟报价85轮!安阳40亩优质宅地2.589亿元成交!

时事新闻2023-09-22 16:39:04无忧百科

30分钟报价85轮!安阳40亩优质宅地2.589亿元成交!

土拍历来都是楼市“情绪制造器”。土拍火热时,购房者对于楼市预期也会跟着热;而土拍降温,楼市失去了往日的活力。

上周,安阳示范区1宗住宅用地喜得金主。今天(2023年9月22日),文峰区土拍又来了!究竟花落谁家?哪家房企会成为最后的赢家?别急,往下看↓↓↓

ays-2023-26地块已成交



从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉,安阳臻悦置业有限公司以25890万元(每亩约633.39万)摘得位于文峰区朝阳路与德隆街交叉口西北的ays-2023-26地块,出让面积27250.18㎡(40.8753亩),规划用途为住宅用地,使用年限70年,1<容积率<2.5,建筑密度≤25%,40%≤绿地率,限高<60米。



与之前相邻地块的火热行情一样,也受到了诸多开发商的追捧。报价到85轮时,由安阳臻悦置业有限公司竞得,整场竞拍时间30分钟溢价48.03%,创2023年内单亩地价新高。

该房企曾在2020年8月6日连下两城,以24466万元(每亩约658.91万元)拿下合泰臻悦府项目,整场竞拍时间1个半小时,报价55轮,溢价31.78%;以20640万元(每亩约354.2万元)拿下合泰臻园项目。2021年4月9日,以33572万元(每亩约465.22万元)拿下合泰泰和府项目,溢价1.21%。如此大手笔的操作,吹响深耕安阳的号角,实力不容小觑!



此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

该地块位于光明路西侧,临近安阳市人民医院东院区,为健康生活保驾护航;周边安阳市实验幼儿园、银鹭小学、明德小学、第八中学等多所学校环绕,提升片区教育资源;安阳吾悦广场、文峰万达广场、安阳国际商贸城,满足周边小区业主生活所需。

市政配套方面,向南连接百亩CBD公园、南万金公园,水系丰富、绿化充足;以及安阳市文体中心,进一步完善城市功能,提升城市品位,丰富大家的文化体育生活。

近年来,该区域房价、地价持续走高,区域价值凸显。好地段,不仅是开发商争抢的区域,也在很大程度上成了购房者选择房产的必要条件。随着城市发展进程的不断推进,好的地块愈加珍贵;伴随着新的住房需求,好地段的房源更加可贵。



根据控规图,图中浅灰色部分为住宅用地、深灰色部分为公园绿地。上图可以清晰看到此次出让的住宅地块,ays-2023-26地块规划居住户数542户,居住人口1734人。

规划地块沿朝阳路设置20米公园绿地、兴盛路与TD35号路交叉口东南角设置不少于400㎡的公园绿地。地块内公共服务设施宜集中布局、联合建设,社区卫生服务站(建筑面积300㎡)、文化活动站(建筑面积600㎡)、托老所(建筑面积750㎡)、农贸点(建筑面积600㎡)应临城市道路设置。

至此本月土拍落幕。据悉,10月还将有地块陆续出让,后续表现如何?了解更多土拍资讯,请留意安阳信息网房产频道https://fc.0372.cn/带来的跟踪信息。

本文标签: 安阳  地价  土拍  开发商  现房销售面积  

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