2023年服贸会设置有9个专题展，其中在工程建筑专题还首次引入了“北京市住房公积金管理中心”，“公积金管理中心”将现场提供从信用贷款、项目贷款到城市更新贷款、居民住房贷款等服务举措讲解。值得一提的是，该中心还发布了“为企业增信赋能”的新政，刚上线的《企业住房公积金缴存情况报告》体现了企业信用评价，商业银行可据此提供相应的授信额度和贷款利率。9月5日，北京青年报记者获悉，目前，已有6家合作银行已向10家小微企业授信贷款6250万元，其中6家为科创类小微企业，单笔授信额度最高为1000万元，贷款利率低至2.25%-3.95%。

新政

《企业住房公积金缴存情况报告》可作为信用评价参考

北京住房公积金管理中心综合计划处处长周征锋介绍，中小微企业因缺乏信用记录，面临融资难、融资贵问题。从实践看，缴存人数、缴存金额、缴存比例、连续缴存时间、职工投诉等情况一定程度上反映了企业经营状况。正常连续缴存住房公积金的企业一般经营状况良好。因此，企业住房公积金缴存数据，在企业信用评价中具有重要参考价值。

据了解，公积金中心于2023年8月24日晚正式上线发布《企业住房公积金缴存情况报告》（以下简称《报告》）。《报告》内容主要包括：五年内企业住房公积金缴存人数、人均缴存金额、缴存比例、连续缴存时间、当前有无投诉情况等核心指标。其中缴存人数、人均缴存金额、缴存比例三项指标由趋势图展示历史变化情况；连续缴存情况指标为查询时点往前推60月的连续缴存情况；投诉情况为企业当前是否存在未办结投诉。《报告》如实反映企业公积金缴存情况，不作评价，不收取费用。企业经办人可在公积金柜台、自助机及单位网上业务平台自行查询打印。通过北京公积金APP和公积金微信公众号扫描《报告》二维码，可展示企业名称和社会统一信用代码，核验真实性。

周征锋表示，商业银行利用《报告》数据可以更好地进行风控建模，对企业信用程度及债务风险进行科学分类评级，开发优惠信贷产品，为信用良好的公积金缴存企业提供更高信贷额度、更低利率水平、更优服务标准的信贷服务。

效果

已有6家银行向10家小微企业授信贷款6250万元

据介绍，目前多家合作银行已设计出北京市专属产品，如工商银行“公积金e贷”、建设银行“公积金云贷”、中国银行“中银公积金贷”、农业银行“北京公积金微捷贷”、北京银行“公积金惠企贷”、招商银行“公积金科创贷”、江苏银行“专精特新公e贷”“人才科创公e贷”等。这些产品类型丰富，支持纯信用及抵押、质押、保证等多种担保方式，授信额度从300万元到5000万元，贷款利率优惠，便于企业比较选择。

目前，已有6家合作银行已向10家小微企业授信贷款6250万元，其中6家为科创类小微企业，单笔授信额度最高为1000万元，贷款利率低至2.25%-3.95%。

北京银行城市副中心分行副行长王爱泽表示，北京市住房公积金管理中心搭建了一个与银行信息共享的服务平台，为缴存住房公积金的小微企业提供融资增信，助力小微企业解决融资难、融资贵的问题。

北京银行基于企业公积金缴存大数据，将“缴存信用”转变为“融资增信”，为缴存住房公积金的小微企业提供融资服务。推出了住房公积金缴存小微企业专属产品—“公积金惠企贷”，贷款额度最高可达1000万元，授信期限可达3年，资金成本执行专项优惠利率，支持信用、保证、抵质押等多种担保方式。

王爱泽介绍，截至目前，已成功实现2笔业务落地，共计1700万元，其中一笔优惠利率至2.7%。通过产品落地后的企业反馈，企业享受到了高授信额度、低资金成本的产品优惠服务，进一步解决了企业融资难题。

据北京北科睿新医疗科技有限责任公司负责人夏明介绍，得益于这个好政策，北京银行结合公司的公积金缴存报告数据，提供了 1000 万元的公积金货款增信额度，并且货款利率非常优惠，降低了近 80BP 的资金成本，“公司在2021 年成立开始，一直重视公积金缴存，真没想到我们的缴存数据有一天能够帮助我们融资增信。”

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北京公积金中心已支持约150万家庭购房

据了解，北京住房公积金管理中心作为负责北京地区住房公积金管理服务的职能部门，还在租房、购房贷款方面推出一系列便民政策措施。目前，北京地区累计发放公积金个人住房贷款9200多亿元，共支持约150万家庭购买住房，公积金个贷余额5100多亿元，公积金个人住房贷款基本占到市场交易的三成左右。

北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪介绍，公积金贷款主要优势是贷款利率低于商业住房贷款。目前公积金贷款5年（含）以下的首套房年利率为2.6%，5年以上为3.1%，而北京地区商业银行住房贷款5年期以上LPR加成后的利率为4.75%。如果您购买首套房，申请100万公积金贷款，贷款25年，与商贷相比，公积金贷款可节约利息支出27万元左右。

公积金贷款也有与商贷的不同之处。公积金贷款的贷款对象为公积金缴存职工，可贷额度与公积金缴存金额、缴存比例挂钩。目前，公积金缴存职工每缴存一年可贷10万元，首套房贷款额度上限为120万元，二套房为60万元。对于城区外迁人群，如户籍在城六区的购房家庭，购买城六区外住房且为首套房的，最高贷款额度可再上浮10万元、20万元。

王宪表示，如果公积金贷款额度不能满足需求，也可以与公积金中心合作的工、农、中、建、交等11家商业银行申请公积金和商业银行的组合贷款。近年来，公积金重点支持了中低收入群体的首套刚性住房需求。以2022年为例，借款人大部分为40岁以下群体，中、低收入群体占近八成，购买首套住房申请公积金贷款的占七成多，购买90平方米以下的中小户型也有近七成。

北京住房公积金管理中心归集执法处处长顾峰则介绍，除了贷款，职工缴存的住房公积金可以提取，用来解决租房、购房问题。从今年6月5日起，无发票租房提取额度从每月1500元提至2000元，多子女家庭租房以及租住公租房、保租房可按实际房租提取。截至上半年，共支持147万人租房提取，同比增长10%，预计2023年度租房提取金额较上一年度增长20%。职工购买刚需和改善性自住住房也可以一次申请，按月全额将住房公积金提取到个人银行账户中。2022年全年以及2023年上半年共提取公积金2632.09亿元（2022年提取额1658.53亿元，2023年上半年提取额973.56亿元），其中支持职工购房或租房提取的占90%以上。

此外，公积金还可以在退休后全额提取出来，为个人养老提供额外经济保障。

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文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟