哪些存量首套住房贷款可以申请降低利率？人民银行、金融监管总局有关负责人表示，具体包括2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。此外，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。