中国基金报记者 晨曦

大家好！周末又是重磅消息一箩筐，来一起关注上午的市场行情和最新资讯~

首先来看大A股的情况：早间市场整体高开，上证指数涨0.41%，深证成指涨0.54%，创业板指涨0.47%。上周“北交所深改19条”出炉，北证50开盘大涨3.62%。上午市场整体走高，截至发稿，上证指数涨超1%，核心资产受青睐，北证50大涨超7%。

盘面上，能源股延续上周以来热度，煤炭、能源设备、油气开采等概念走高；半导体走低，网络游戏、ChatGPT、脑机接口、中文语料库等略有回调。

港股市场今日高开：恒生指数涨1.14%，恒生国企指数涨1.52%，恒生科技涨1.87%。上午港股涨幅同步扩大，恒生国企指数涨近3%。

港股地产、能源、金融等板块涨幅居前，龙湖集团、华润置地大涨超10%，招商银行、中国人寿、中国平安均有明显涨幅。

来看详情——

北交所打出政策组合拳

龙竹科技30CM涨停

受近期北交所利好消息影响，9月4日上午，北证50大涨超7%。

个股方面，上午龙竹科技开盘不久后即拉出30CM涨停，邦德股份盘中最高涨27%，云创数据、德源药业、数字人等多个股涨超10%。

9月1日晚，证监会发布了被称为“北交所深改19条”的《关于高质量建设北京证券交易所的意见》，从加快高质量上市公司供给、推进市场改革创新、优化市场发展基础和环境等方面，全面推进北交所高质量发展。

证监会有关部门负责人表示，《意见》将改善市场流动性作为重点。一方面，大力推进投资端建设，通过扩大投资者队伍、优化投资者结构、提升投资者参与度，为市场引入更多增量资金；另一方面，通过完善交易机制，更好发挥做市商和融资融券等制度功能，提升交易活跃度。

一线城市官宣“认房不认贷”

中介、家居、建材走高

9月4日上午，多个房地产相关主题个股涨幅明显。

首先是家居方面，上午我乐家居6连板，梦天家居2连板，亚振家居涨停，顶固集创涨超10%，尚品宅配、曲美家居、中源家居等涨幅居前。

房地产方面，世联行、新大正、中迪投资、三湘印象等接连涨停，我爱我家盘中触及涨停。其中，中迪投资7日5板。

上周，四大一线城市全部官宣，全市范围内执行“认房不认贷”新政。另外，央行、国家金融监督管理总局印发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套不低于30%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

国金证券房地产团队认为，目前四大一线城市已全部执行认房不认贷，且京沪政策落地的速度超过市场预期，一定程度上提振了市场信心。此外，近期全国多个省份或城市也同步执行认房不认贷，预计近期该政策将在全国各城市层面大范围出台。由于过往一线城市执行严格的认房又认贷，本次认房不认贷的出台使得购房门槛和购房成本明显下降，预计置换需求和改善性需求将被激发，一线城市的市场活跃度将提升，促进新房及二手房销售，“金九银十”有望走出一波复苏行情。

开源证券研报认为，下半年总量政策以防范系统风险为主，针对地产的资金支持政策超预期的概率较低。在地产销售数据持续低迷、房企信用风险持续暴露的情况下，核心一线城市认房不认贷政策正式落地。短期来看，下半年建材板块催化因素或将为需求政策落地推动销售脉冲回暖，重点关注高频地产销售数据。中期来看，城中村改造有望支撑墙面涂料、管道、防水等消费建材需求韧性，建议关注供给端格局有较大改善空间的消费建材。

编辑：舰长

审核：陈思扬

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