一夜之间，广州房贷新政buff叠加，无论对首套房还是二套房买家都有不少好处！

虽然首付最低两成尚没有实现，但首套房的房贷利率再降10个点，二套房只要首套贷款还清也能享受低首付和LPR-10bp的优惠利率！

对比2021年上半年，市场最火爆时，首套房普遍都还要加100-120bp，房贷利率达到5.8％左右，现在首套房和符合条件的二套房，都是一下子下调了170个基点。

举个例子，总价500万的房子，首付三成，贷款350万（30年等额本息），月供从原来的2万+直接下降为1.7万元，每月省下3600+！

另外，目前，广州的限售、限购政策依然维持不变。

对于“卖一买一”的家人们，目前广州二手房增值税，还是维持9区需满五年才能免征的政策。

具体参考下图: