根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，9月25日起，银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。多家北京地区银行表示，北京存量首套房贷利率最低可降至4.2% 。

北京地区用户房贷利率最低能降到多少？根据工行北京市分行、中行北京市分行、建行北京市分行等银行的答疑，如果用户的房贷是在2019年10月8日（不含）前发放的，最低可调整至相应期限LPR不加点，已经低于LPR的不作调整；在2019年10月8日（含）后发放的，最低可调整至相应期限LPR+55个基点。由于今年6月20日发布的5年期以上LPR由4.3%下调至4.2%，也就是说，北京存量首套房贷利率下限为4.2%。

来源：北京日报