观点网讯：10月18日，据上海联合产权交易所显示，海南湘琼房地产发展有限公司的金湖大厦项目47.5%投资开发经营权益挂牌转让，转让底价为2930.95万元，信息披露起止时间为2023年10月18日至11月14日。

据悉，本次转让标的为海南湘琼房地产发展有限公司位于广东省珠海市金湾区三灶镇金湖大道与青湾大道交叉东南处金湖大厦项目的47.5%投资开发经营权益。截至评估基准日，金湖大厦的投资开发经营权益所涉及资产由土地使用权及前期费用组成。其中：

土地使用权。根据《国有、集体建设用地许可证》（珠国土许字（1992）第024号），委估宗地面积为7138平方米，土地使用权性质为出让；土地用途为商住；住宅用地使用期限为70年、商业用地使用年限为50年，均自1992年12月1日起计算；截至报告出具日，委估宗地土地使用权尚未开发。前期费用。委估资产为勘察费、地震试验费、设计费和城市基础设施配套等。