中海落子大王山，摘得纯住地块，毛坯限价13200元/㎡

6笔出价之后，大王山编号为[2023]长沙市043号纯住地块，被湖南省中海控股有限公司收入囊中。这也是中海地产首入大王山。

10月8日，长沙迎来043号纯住地块出让，宗地毛坯限价13200元/㎡，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。地块成交总价67482万元，成交楼面价5249元/㎡，溢价5%。

该地块东临狮山路、南临莲坪路、西临清风路、北临蓝山路（A-P02-A36地块），靠近长沙地铁3号线山塘站，周边有湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、南雅湘江中学、博才培圣学校等。

043号地块出让面积55897.28平方米，容积率≤2.3。根据挂牌条件，项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，还需实现“交房即交证”。

值得关注的是，今年11月，大王山片区还将推出一宗临江地块，即C-P05-A08/A09/A10，东至潇湘大道东线、北至清风南路、西至潇湘大道西线、南至蜂巢路，出让面积16.56公顷。地块左侧是湘江欢乐城，右侧为湘江，地段优势明显。

潇湘晨报记者牛蕊